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，陈旭江习惯于在做出决定前和董坤城聊一聊。而对于政治背景雄厚的陆景，他更是希望能保持良好的私人关系。

这次景华通信承接的西门子手机订单就是他利用私人关系向西门子大中华区负责人卡尔森争取的。

所以不难理解他为什么愿意说两句恭维陆景的话。否则一个十八岁的年轻人在商业上毫无建树。他凭什么要恭维呢？

董坤城笑着给陆景倒了半杯红酒，“古巴的雪茄。要不要尝一尝？”陆景笑着摆手：“古巴的味道我不习惯。”说着，拿出香烟自己点上了。陈旭江举着酒杯示意。笑着道：“听说你打算年前去一趟香港，到时候一定要给我打电话。”

陆景点头笑道：“到时候要麻烦陈董事了。”国内目前的经济政策大幅倾向国｜企和外资企业。仅凭企业所得税一项就能看出端倪。外资的所得税只有15％，而普通民营企业高达25％。

陆景想要在江州建立自己的数字手机产业园，减少作为民营企业的发展阻力，披个马甲是必然选择。

目前国内的电子元器件都要从国外制造商进口，陆景并没有委托其他对外贸易公司采购的想法，他打算在香港直接设立代理公司，与景华通信直接交易，并将利润截留在香港。这笔利润变换身份再投资还可以享受外资的优惠。

这样合理的漏洞岂有不利用之理。

董坤城笑着道：“陆景，你在香港设立公司，不能没有物业。我建议你直接购买物业，从长远的角度而言，这比租赁要合算得多。旭江在香港熟门熟路。现在香港的房地产市场很火爆，你要有投资的想法可以委托他帮忙。”

陆景笑了笑，这个时候投资香港的房地产不是等着被套吗？（未完待续。）

第一百五十二章　自助酒会

香港的楼市几经波折，而在九七年回归之前正值香港房地产黄金十年最后一波上升期。等亚洲金融风暴到来之后，香港楼市会受到了十年未能弥补的重创。

九六香港楼市开始回温，在最开始的升幅仍在可以勉强接受的范围内，只是回到数年前的巅峰而已，但是在九月份后，炒风从豪宅蔓延到中小型的普通单房，楼价如同坐了火箭般上升。

到此时九七年一月中已经形成了一个不大不小的泡沫。陆景熟知历史的走势，肯定不会这个时候跑到香港去置业。九七年七月金融危机爆发后，香港的楼市价格一泻而下，要暴跌四至五成，那个时候才是最佳的出手时机。

陆景笑道：“暂时还没有投资的想法。我预计香港楼市这个泡沫过段时间就会破灭，等泡沫破了再投资也不晚。”

“哦？你认为这个时间会是多久？”陈旭江抽着雪茄笑着说道。泡沫迟早会破灭这是大部分人都知道的事情。对于资本操作而言关键是在泡沫破灭前撤出来就行。

他并不认为短时间香港的楼市泡沫会破灭。

陆景抽着香烟说道：“麻省理工大学的经济学教授保罗…克鲁格曼在去年写了一本书叫做《流行国际主义》，在书里面他大胆的预测亚洲将会爆发经融危机。

我很认可他的观点。

亚洲四小龙，四小虎的经济繁荣下面有很大的隐忧。为了维持固定汇率制，这些国家长期动用外汇储备来弥补逆差。导致外债增加。并且这些外债结构很不合理。在中短期债务较多的情况下，一旦外资留出超过外资流入。而本国的外汇储备又不足以弥补其不足之时，这些国家的货币贬值不可避免。

更重要的是。这些国家一方面保持固定汇率，一方面又扩大金融自由化。我相信国际炒家们不会没有看到机会。

如果亚洲真的爆发金融危机，作为亚洲金融中心之一的香港不会不受到影响。楼市的泡沫会被外在的力量刺破。”