第26部分 (第1/5页)

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这是市场行规，顾灿灿也认了，但是往往一些你交了钱了，中介最后又一房多卖，定给出价更高的，甚至再让你加价，行行道道多的很。

到了房子里，一进门是一个玄关，房子厨房和一个主卧都是朝南，次卧属于二次采光，但是因为楼高，在26层，又是南房，光线很充足，倒不觉得黑，很难得有高层朝南的二手房房东愿意卖的，这种房子一出现基本就被人买走了，视野好，阳光照着一整天都暖洋洋的，很舒服，不像北方，冬天冻死了，西面东面的房子则只有半天的太阳，要么晒死，要么冷死。

房东很热心，不是生意人，是学校上班的，在学校教务处管后勤的，面上巴实的很，一双眼睛很亮，很热心的介绍他的房子。

“这个柜子是我当初自己做的，用的都是木头，虽然不好看，但是结实。”

“还有这里，这个推拉门，也是我自己做的，你们要是不喜欢，可以换掉。”

一行人走进卧室，顾灿灿踩着木地板，靠窗的位置有的嘎吱响，房东有些不好意思，把放在上面的一张小桌子搬开道：“这里的地板靠窗，有时候忘记关了，打湿了，我就换了一块，有些不平整，你们要是不喜欢，到时候住进来可以重新扑个地板。”

中介几次想插话都没有插成功，这房东太实诚了点。

顾灿灿有抬头看了看天花板，发现上面居然有点渗水，不由得皱了皱眉。

房东连忙道：“楼上住户新装修才会这样的，你要是觉得不好，我可以让学校的工人过来帮忙刷一刷。”

左左右右前前后后的转了一圈，灿灿其实挺满意的了，忍不住直接开口问道：“这房子多大，多少钱打算卖？”

中介在一边重重的咳嗽了一声，顾灿灿当作没有听到。看房子看的很久了，实在不想和中介玩，我出50，你帮我问房东他愿意不的游戏。

“房子产权证上的面积是92。36平，我打算卖92万，一平一万，零头去了。”房东怕对方不相信，把房产证拿出来给大家看。

灿灿想了想，这个价格倒是不算高，之前看了海鸥大厦六楼的一套房子，装修的稍微好些，一平要卖一万一了，顾灿灿本来就有点心动想买，但是那个房东硬要她把家具一起卖了，一平算一万二，比这套小许多，就是一室户，这一对比就出现差距了，那个价格偏高，还是朝北的，风景和居住感觉都不好。

不过房东出价你还是要还价，你不还价，房东会觉得自己卖亏了。

她拿出手机上的计算器，用每平米九千五算了一下，是87。7万多。

“房东大哥，你觉得这个价格合适不，你要是觉得可以，我们现在就可以去把房子定下来。”顾灿灿把手机递给房东。

房东看了到女孩递过来的手机，显示87万多，其实他的心理价位是能拿到手85万就行，他的房子是名下唯一住房，因为学校分福利费，所以打算把这个卖了，已经满五年，不需要交多少税费，这比他期望的价格还高点，就很爽快的同意了，开口道：“行，姑娘很爽快，零头也勉了，就87万好了。”

一边中介郁闷的都想跺脚了，不过看双方都满意，愿意定下来，当着他的面，反正中介费跑不了，其他的费用就再说了。

林媛倒是不奇怪，自己这朋友就这性子，爽快，一行人去了中介公司，签了三方协议，灿灿交了一万的定金，因为是要办贷款买房，所以周一前要提交资料，等贷款那边批下来，给了首付，才能去办过户。

这边定了下来，顾灿灿又跟老爸打了电话。

“爸，房子我买下了，在西站，对，就那个大润发超市楼上。”顾灿灿声音都抑制不住的高兴。