第167部分 (第1/5页)
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考虑这段时间利氏家族对自己在港求学期间的特殊关照,杨少宗也几次建议他们尽早清空名下地产,保留一些商业物业即可,资本可以暂时向美股纳斯达克流动。
这实际上也是他给郑裕彤的一个建议。
时间已经是1997年2月份,杨少宗正打算动身返回旗州参加第七届中国经济论坛,这一次,他在国内大概会逗留三个月的时间,处理一些非常重要的事情,萧薇因为终于有了身孕,暂时不方便乘坐飞机,就不会跟他继续到处走动。
家里的第一个孩子就要诞生了,一大家人都很紧张,大家已经约好在香港最好的si立明德医院,澳门赌王何鸿鄯也专门推荐了一位fu产保健领域的专业医师,带了一个资深护士长期居住在杨家,随时做好准备。
就在这个时候,李嘉臣来了,名义上当然是来祝贺萧薇有孕。
2月份的香港温暖如春,杨少宗就请李先生在花园里坐一坐,这个花园别墅原先是利氏家族的一位老先生长期住的,屋宇旁有一个玻璃大棚式的四季花园,里面有一个茶座中心,平时可以招待一些朋友。
李先生应该是来过几次,对这里的环境很熟悉,在茶座里坐下来,他四处看了一眼,颇有些怀念的感叹道:“斯人故去,利老一别已然是十年的时光了。”
杨少宗笑了笑,替李嘉臣斟茶,道:“您这段时间在地产上的投入不!”
李嘉臣想了想,道:“现在都感觉地价有危险,主要是担心97以后会有变化,我倒觉得可以继续吃下土地,97以后,香港应该不会有变!”
“唔!”
杨少宗应承一声,淡漠的喝着茶。
香港地产有变,觉察最敏锐的无非就是这些香港地产大亨,他们都有十几个楼盘在销售,稍微出现销售额的下滑,订购的减少,他们都会能感觉到。
这段时间,恒基、新鸿基都明显减少了吃地的速度,这个变化有着长期的影响,在恒基、新鸿基过去十几年的联手紧逼下,长江系的地产业在港发展并不如80年代无人可阻。
在1997年的这一年,三家之间的差距已经非常低,后续的变化就在于李嘉臣在1997年继续吃地,而恒基、新鸿基明显放缓,97金融危机期间,长江系的损失是最惨重的,但在熬过了这几年的艰难后,凭借97、98两年的继续吃地,长江系立刻甩开了其他两家,重新拉开了三大地产公司之间差距。
在1999年,李嘉臣也再次成为香港首富,并且再也没被恒基、新鸿基拉下马,特别是长江系在99年之后主推的中环填海工程,更让长江系真正的大赚了一笔。
做生意这种事,本来就是各有策略可言。
李嘉臣看了杨少宗一眼,心里也在寻思着一些事情,他倒不介意杨少宗成为亚洲首富这种事,虽然有一些港商不服气,甚至还是看不起杨少宗这种红筹系背景的人,李嘉臣却觉得没有竞争的意义,因为杨少宗在内地市场拿下来的份额太大,他们这些港商终究是港商,在内地想要和杨少宗的中旗系竞争几乎是不可能的事。
内地一旦发展起来,肯定不是香港这个弹丸之地能比拟的,他们能做的无非就是地产、金融、航运这些市场,然后是本港的电力、电话、煤气供应这些市场。
杨少宗不一样,什么市场赚钱,他就可以做什么,一旦如杨少宗所言,中旗系未来二十年的投资重点是重工业和电子工业,二十年后,除了内地的央企寡头,亚洲基本没有一个企业集团能和中旗系抗衡。
没有别的原因,内地市场太大。
李嘉臣琢磨着这些事,心里想到的东西很多,毫无疑问,港商想要进入内地市场最简单的策略还是投资内地红筹系的股票,其次是直接在内地
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