第287章 方案规划 (第2/3页)

将提供500亩工业用地，土地价格仅为市场价的一半；另一地点位于南山区，吴书记明确，如果我们选择此地，可以获得至少1000亩的工业用地，并且还有余地进一步商议。

谈到这里，张小军稍作停顿，接着对韩春明说：“这两个地点的具体资料已详尽记录在文件中，等待您做出最终决定。”

随着张小军停止说话，正在查阅相关资料的韩春明正好看到有关建厂用地的信息，因而他未做回应，专心致志地研究起手头的资料。整个房间陷入沉寂之中，除了翻动文件的声音不时传入耳。

经过一段较长时间的研究后，韩春明读完所有材料。内心忍不住感慨万分。

他承认，初步看过资料之后，认为张小军和他的同事们在前几天的努力取得了相当不错的成果。

事实上，对团队所做的前期工作韩春明感到特别认同。工作开展得比预期更为出色。韩春明也很明白这一切顺风顺水并非只是归功于团队成员的能力，关键还是得益于其身后的天工集团的支持。吴书记显然也非常了解天工集团的底细与实力，这才如此积极地协助和支持他们的工作展开。

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所以，尽管他对当前的工作成果感到非常满意，但他却没有表现出过分欣喜之情，反而淡淡地扫了张小军他们一眼，然后郑重其事地提问张小军："张科长，针对这两个地方，你看哪个更符合集团发展的利益呢？”

对于韩春明这样的询问方式，张小军稍感意外后立即陷入了认真考虑，并给出了自己的见解。“根据我的分析，若选址罗湖区，在日后产品的出口方面会更为便捷。该位置距离港岛仅隔一条水道，陆上交通非常方便，这足以满足我们建立新厂的需求。然而，在南山区的话，虽然土地面积大很多，但由于离港岛相对远一些，在陆地上货物运输将会增加不少成本，最理想的选择是利用港口进行物流。”

目前南山那边还没有大规模的码头，虽然已有港口正在建设中，但我们了解得知，这座港口要真正投入使用还需超过一年的时间。因此，如果让我做决定的话，我会更倾向于先在罗湖建立我们的生产设施。与此同时，一旦南山的港口完工后，如果我们位于罗湖的厂地无法满足业务扩展需求时，那时再去南山建设新厂也为时不晚。

我对这一点持有充分信心，因为我们公司有足够的实力，并且拥有强大的人脉关系，宝安市 一定会对我们提出这样的需求表现出积极的态度。”听完张小军的方案后，韩春明经过思考，亦觉得罗湖的确是最佳选择之一。

但是考虑到南山新港口预计将在未来一年左右的时间落成，这让他难以轻易舍弃南山这个选择。从韩春明的角度考虑，虽然日后公司在南山区继续扩张用地时可能遇到 阻力，但在港口建设期间与竣工前后之间，地价可能会显着攀升数倍。尽管天工集团财力雄厚，但也需要适时节省成本。

除此之外，考虑到现在南山的情况，如若现在就预先在那里拿到一部分土地的话，一方面可以大大降低公司的拿地支出，另一方面等到未来南山区的土地增值之后，甚至可以为集团带来一笔不小的收入。

有了这样的念头，韩春明做出了决定：他不仅希望能在罗湖拿地，也在南山区购置地皮。这对他来说，无疑是对集团未来发展最为有力的做法。

接着，韩春明组织了一下语言后坚定地说：“张先生，我得说你所做的选择对我们当下的集团发展确实在利益层面上是最为适宜。可是，在我的看法之中我们不能仅仅局限在眼前所看到的一切，我们需要将眼界放到将来，拥有更加深远的眼光才行。此次集团选派我们前往宝安，充分体现了集团对在此地区的发展充满决心。

宝安邻近 的位置让它具备无可匹敌的地理优势，特别是