第25章 改建申请是个麻烦事 (第1/2页)

张远站在会议桌前，目光在林晓递过来的设计图纸上反复游移，眼中满是欣赏与思索。

他手指轻轻叩击着桌面，沉默片刻后，抬起头来看着林晓，开口道：“林设计师，不得不说，你们团队这次的设计方案非常出色，各个细节都考虑得很周全，完全符合我对民宿的预期。”

林晓微微欠身，脸上露出自信的笑容：“张老板过奖了，我们团队在设计过程中确实下了不少功夫，不仅深入研究了古风建筑的美学元素，还结合了当地的民俗文化和风水理念，就是希望能打造出一个独具特色且舒适宜人的民宿空间。从结构布局到装饰细节，每一处都经过了反复的推敲和优化。”

张远微微点头，再次审视着图纸上的三层主体建筑：“嗯，我注意到这主体建筑的承重结构设计很巧妙，采用了传统的榫卯工艺与现代的建筑力学原理相结合，既能保证建筑的稳固性，又不失古风韵味。还有这庭院中的水系布局，利用了高差形成自然的水流循环，既节能环保，又营造出灵动的景观氛围，这些设计细节都让我很满意。”

林晓笑着回应：“张老板您对建筑也很有见地啊！没错，我们在设计时就考虑到了这些因素，力求在保留传统文化精髓的同时，融入现代的可持续发展理念。而且我们公司在施工过程中，也会严格按照这些设计要求，选用优质的建筑材料，确保工程质量。比如主体建筑的木材，我们会选用经过防腐防虫处理的优质实木，保证其耐久性和安全性。”

张远沉思片刻，说道：“既然如此，我决定后续的工程就继续交给你们公司承建。不过，我对工期也有一定的要求，毕竟我希望能尽快让民宿投入运营。”

林晓连忙回答：“张老板放心，根据我们的初步估算，结合我们的施工水平和类似项目的经验，这个项目的工期大概在十个月左右。前期准备阶段，包括施工团队的组建、材料采购计划的制定以及施工场地的清理平整等工作，预计需要 一个半个月左右。这期间我们会精选经验丰富的木工、泥瓦工、水电工等各类专业施工人员，组成一支高效协作的施工队伍，并与可靠的材料供应商签订采购合同，确保所需的木材、砖石、水电材料等按时足量供应。”

“接下来是基础工程阶段，大概需要两个月。我们会先进行地基的开挖与夯实，确保地基的承载能力满足三层建筑的要求，然后浇筑混凝土基础，严格控制混凝土的配合比和浇筑质量，防止出现裂缝等质量问题。同时，会同步进行地下排水系统的铺设，采用耐腐蚀的 pVc 管道，按照一定的坡度和排水方向进行安装，确保排水顺畅，避免地基受水浸泡。”

“主体结构施工阶段预计耗时三个月。在这个阶段，我们会按照设计图纸，精确搭建木结构框架，确保各个构件的连接紧密牢固，使用高强度的螺栓和榫卯结合的方式，增强结构的整体性。墙体砌筑则选用质量上乘的青砖，保证墙体的隔热保温和隔音效果。每完成一层主体结构，都会进行严格的质量检测，包括垂直度、平整度、结构强度等方面的检测，确保符合建筑规范要求。”

“主体结构完成后，进入室内外装修阶段，这大概需要两个半月。室内装修方面，地面的青石板铺装会注重平整度和缝隙的均匀性，墙面的涂料会选用环保、耐擦洗的产品，保证室内空气质量和装修效果的持久性。门窗安装会严格把控密封性和开合的灵活性，尤其是雕花窗棂的安装，会精心处理细节，展现其精美的工艺。室外景观打造上，亭子的搭建会注重飞檐的造型和雕刻工艺，人工池塘的防水处理会采用专业的防水材料，确保不漏水，园林绿植的种植会根据季节和植物的生长习性进行合理布局，提高成活率和景观效果。”

“最后是设备安装与调试阶段，大约需要一个月。我们会安装空调、热水器、照