第491章报复 (第1/2页)

松纯市。

似家快捷酒店内，聂芯坐在椅子上，正在给钱永年拨打电话。

她为什么会跑到这里，原因很简单，那就是聂芯终于想办法，从档案馆内查到了赵府老庭院的底细，知道赵府原先的主人名叫赵盛林。

不过赵盛林已经死了，上网搜索一番，也没找到什么有用的消息。幸亏聂芯在报纸上，找到了赵盛林与人合影的照片。合影的人名叫孙晨茂，聂芯尝试着上网搜索，结果意外的发现，这个孙晨茂竟然是早年武南大学的校长。

并且，还有子女的详细信息，孙晨茂的儿子名叫孙巍，是目前武南大学农业系教授。于是，聂芯顺藤摸瓜，找到了孙教授，并且得到了赵家的消息。

聂芯就此来到松纯市，并跟赵家的人取得联系，眼下给钱永年打电话，就是为了汇报工作。

电话接通，里面响起了钱永年的声音，“喂，聂芯吗？”

“钱总是我，我已经见过了赵府老庭院的后人，并且商谈了购买老庭院的事情。”聂芯说道。

“谈的如何？”钱永年马上问道。

“不太乐观……赵府的人将老庭院估价为两个亿……”聂芯说道。

“两个亿……虽然高于市场价格五千万，但买主应该勉强也能接受……你看看再讲讲价，尽量压缩一些成本……”钱永年说道。

“钱总，我说的两亿只是赵家后人对老庭院的估价，但是两个亿根本买不到。”聂芯说道。

“这又是什么意思？”钱永年问道。

“赵府原先的主人名叫赵盛林，他生前一共有两个儿子，死后并没有对老庭院立下遗嘱，如此一来，老庭院的产权自然一分为二，大房和二房各占50。眼下赵盛林的两个儿子也都过世，大房这边是三儿一女，二房那边是一个儿子。按照继承法，大房的四家各占产权的125，二房独自占50。我最先跟二房进行交涉，二房方面同意出售老庭院，但要保证自己能够拿到一个亿。而大房的四个人则认为老庭院属于爷爷留下来的，产业本身就应该平分，凭什么让二房拿到这么多。他们四家，每家都要拿到20的收益，否则的话，就坚决不签字。”聂芯解释道。

“玛德！这么贪得无厌！”钱永年没好气地说道。

聂芯嘴上没说话，心中却嘀咕一句，你不也一样。

过了片刻，钱永年说道：“你有没有什么办法解决？”

“目前来看，除非买主答应他们的要价，否则的话，几乎不太可能。”聂芯说道。

“20的收益，按照两亿算的话，一人就是四千万。四四十六，加上个一亿，就是两亿六千万啊。开什么玩笑，哪怕买主不差钱，也不可能溢价这么多来购买赵府老庭院。”钱永年说道。

“目前的情况，确实是这样。二房方面，要求合理，我看的出来，应该有的谈，大概能够讲下来一两千万。而大房那四家，简直是铁板一块，根本无计可施。”聂芯说道。

“铁板一块？”钱永年发出轻蔑的声音，“我怎么就不相信？他们如此贪婪，上哪里做到铁板一块！我当初带你入行，教你卖房子，今天就再教你一手，怎么解决这种疑难杂症！”

“谢谢师父。”聂芯赶紧说道。

“按照法律，这种房子，可以打析产官司。多产权的房子，只要超过70的产权同意出售，就一样可以成交！这样，你一方面去跟二房讲价，尽可能将成交金额讲到8000万。另一方面，去联系大房之中最为贪婪的两家，承诺他们可以给他们每家4000万的收益，且愿意多出500万，请这两家帮忙打析产官司，配合卖房。这样的话，他们加起来也不过是一亿七千万。打了析产官司，余下的两家，只能够按照市场价格分到钱，我算了一下，也就3700万