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&ldo;嗯，老哥，超級市場的選址怎麼樣了。&rdo;我看到老哥皺了一下眉頭，

&ldo;超級市場的選址已經選定了，但是那塊地是屬於猶太人的，那人

太精明了，而且對亞洲人不是很友好，所以談判進程不是很樂觀，&rdo;

&ldo;那，老哥有沒有想到找其他的地址呢？&rdo;

&ldo;找是找過，但是沒有比這塊地好的，那地出於紐約的市中心，人流比較多，而且周邊多是上班族，里金融中心也不是很遠，所以我還是堅持和那猶太佬談判羅，目前對方要求的價格是25萬美元，我們給出的價格是18萬，相差太多了，那地的總面積是24000平方米，按照現在的價格應該是在16萬美元至23萬美元之間。嗯，如果改成四層樓搞的商業城的話，總建築面積就是96000平方米了，所以無論從這地的面積，位置，還是以後的發展前景來看都是最適合我們的。&rdo;

&ldo;嗯，老哥，這塊地我們要定了，畢竟現在我們的時間很緊，我還有很多的厄計劃要實施，所以價格不是問題，你給他開價24萬美元吧，口氣決絕點，不行就拉到，我想他會選擇的了，另外在機械廠方面我認為應該轉型了，向軍火方面轉型，留下有用的人才，其他的轉到合適的崗位干，如果想走的話就按照法律規定發給他們遣散費，另外超級市場的建造要找最好的設計師和工程隊伍，儘快在五個月內完成，老哥我就說這麼多了，其他的讓我想一下吧，還有勤叔的5000萬美元到了吧，如果你這的錢不夠的話就用這些錢吧，我相信很快就會收回成本的，&rdo;是啊，按照上輩子的地產開發商的發展模式，那個不是巨富啊，

&ldo;以後還要麻煩嫂子照看一下農產品加工廠了，老哥我要借用一下了。嘿嘿&rdo;嫂子也笑了，之後說道&ldo;這百來斤從現在就是你的了，你想怎麼用都行，我沒有意見的，我想他也沒有意見吧，&rdo;最後我們都笑了，典型的妻管嚴啊。

一夜無話。

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第三十二章地產吸金計劃

更新時間2010-8-27 19:03:14 字數：2680

第三十二章地產吸金計劃

從前世的記憶中我知道，在1926年底至1929年經濟危機之前的一段時間內，美國經濟出現了短暫的繁榮，建築業日漸興盛。在這種背景下，擁有特殊地理位置的佛羅里達州出現了前所未有的房地產泡沫。

佛羅里達州位於美國東南端，地理位置優越，冬季氣候溫暖而濕潤。第一次世界大戰結束後，這裡迅速成為普通百姓的冬日度假勝地。由於佛羅里達州的地價一直遠低於美國其他州，因此該州成了理想的投資地。許多美國人來到這裡，迫不及待地購買房地產。

隨著需求的增加，佛羅里達州的土地價格逐漸升值。尤其在1926～1929年間，佛羅里達州的地價飛漲。例如棕櫚海灘上的一塊土地，1926年值80萬美元，1927年達150萬美元，1928年則高達400萬美元。一股炒賣房地產的熱潮越來越猛烈。據統計，到1928年，邁阿密市居然出現了2000多家房地產公司；該市僅有75萬人口，其中竟有25萬名房地產經紀人；地價每上升10，炒家的利潤就會翻一番。當時，人們的口頭禪是：&ldo;今天不買，明天就買不到了！&rdo;在這種狂潮的推動下，一向冷靜的銀行界也紛紛加入炒房者的行列。

然而好景不長，到了1929年，佛羅里達州的房地產泡沫迅速破碎，許多破產的企業家、銀行家或自殺，或發瘋，有的甚至淪