第204頁 (第1/2页)

只需要一筆短期借款，度過眼前這次危機，然後就是更廣闊的天空。

籌措資金永遠是多方面的，為了這次cbd項目，葉楓些利益。

比如下周要舉辦的技術拍賣會，這些技術一次性轉讓，肯定要比收取專利授權費少很多，卻不得不這樣做。

好在，對於葉楓來說，新技術、新發明永遠不會少，他也沒有精力什麼都做。

葉楓為工業宮cbd項目作了重新規劃，在大規模招商公司將獨立，或合作開發至少半個工業宮，也就是大約四萬多近五萬平方米的使用面積。

而整體的規劃，十萬平方米的工業宮，加上藝術宮就是十三萬平方米，這個面積放在現代也是很大的，更別說十九世紀的巴黎。

整個工業宮按照十字大廳，天然劃分成四個方形區域和兩個大廳，大廳從交匯處又自然分為四段，一共是八個區域。

法式建築講究完美對稱，工業宮也是如此，方形區域都是主體兩層，邊緣三層，面積都在兩萬多平方米的分館。

大廳也是如此，正門進入的主廳寬五十多米，面積高達一萬多平方米，中間的長廳雖然只有三十米寬，卻有四百米長，總面積同樣超過一萬平方米。

葉楓目前定下開發計劃的是靠塞納河以及加布里埃爾大道一側，也就是西南方向的分館

辦成一座室內運動館，這個項目將交給阿迪達斯來運

北側至海濱大道，西側至加布里埃爾大道的草地，有可能被改造成為室外運動場，這部分土地的面積，也高達一萬多平方米，建起來綽綽有餘，還能保留一部分綠化。

河濱大道一側，靠近協和廣場，也就是東南分館，計劃改造成休閒娛樂館，柯達將在其中運營一座影劇院，迪斯尼也將嘗試辦一座遊樂宮，其他的劇院和餐廳，將進行招商。

東北分館，也就是靠近香榭麗舍大道和協和廣場，東面和北面各有一座皇宮的分館，計劃建成奢侈品商店和高檔酒店，酒店自營，商店招商。

西北分館靠近圓心廣場，也就和香榭麗舍大道西段商業區鄰近，這裡將建成大西洋百貨館，這裡將堅持進行招商。

內部主廳和長廳交匯處，將建成五十三十的中心廳，計劃廳，或者是休息廳。將原本連在一起的大廳從中間分開，既連通，又相互間隔，使四個館和四個廳保持相互間的獨立和連通。

大廳被分隔成四個五千多平方米的小廳，北側，也就是從香榭麗舍大道進入的主廳，開始將集中諾貝爾旗下各類產品，以後將改造成為一個小型的購物廣場，畢竟是寬五十米，長近一百米的地方，比很多百貨商廈的底層大多了。

南側大廳夾在運動和娛樂館之間，五十米的寬度，足夠擺放撞球桌和桌球檯，至於東西向的長廳，暫時作為分隔的街道。

按照這份規劃，工業宮將成為集商貿、娛樂、休閒和運動為一體的商業中心，而藝術宮將打造成高檔寫字樓，構成這個時代規模龐大、結構完善的中央商務區。

一期工程將由諾貝爾公司完成體育館，休閒館中的影劇院、遊樂宮，香格里拉大酒店，購物廣場以及藝術宮的改造。

&ldo;項目的整體進度，以及單個項目的進度，都要按照逐步推進的原則，建成一點，開放一點，我預計半年以後，這些都可以完成，那時候，整個工業宮都應該積累了相當的人氣。&rdo;葉楓擰了擰鼻樑，心裡苦悶得很，這件事實在有點得不償失，還不如多發明幾件新產品。

&ldo;體育館由阿迪達斯，也就是漢斯你負責；影劇院由柯達，也就是路德維希負責；遊樂宮由迪斯尼……我想可以讓羅布雷多去試試，丹賽負責；香格里拉大酒店我來統籌，凱薩琳你負責購物廣場