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土地日趋紧张，今后，除重大项目之外，中小企业、中小项目不再单独供地，全部进标准园区厂房。还有，要对那些围而不建、长期闲置的土地进行整顿，这一点，尤其体现在房地产开发用地上，所以说，下一步要严控甚至不批房地产项目开发用地！”

说完这些，潘宝山停住了，他知道姚钢肯定会插言，因为有利益牵涉。

“房地产业就不是产业？”姚钢果真歪起了头，板着脸道：“不否认松阳房地产业存在一定问题，从全国范围来看，房地产业发展不健全，那是不争的事实，所以我们要辩证地看待问题，不能一棍子打死。数据表明，松阳的房地产业，对松阳的经济发展贡献之大是有目共睹的，如果严控房地产项目开发用地，影响之大也是可以预见的，更别说了不批其用地了。”

“我这里就有一份资料。”潘宝山举起了曹建兴准备的一系列调查数据，“仅百源城区，被房地产占据并空闲的土地有多少？说出来怕是要让各位吃惊，如果都建起了房子，那咱们松阳的市区人口将达到多少？几乎就达到特大城市规模了！可是，那些土地却是闲置的，从调查的资料来看，有些已经闲置了五年之久！这是为什么？一个字：钱。还是那句话，有些房地产开发商的眼里只有钱，他们看到土地增值的潜力后，就会推迟开发时间，等土地增值后以便在房价上获利更多，这是部分投机取巧房地产企业的钻营之道，不是有良心的开发商所应该做的事情。更有甚者，纯粹是囤地伺机倒手，发不义之财，从这一点上讲，就必须严肃处理。”

“我说了，房地产业是存在一定的问题，但是不能以偏概全，对松阳的房地产业全盘否定。”姚钢脸上怒气浮现，“如果是这样，那松阳的房地产业是不是都要连根拔除？”

第五百五十章　透个底

姚钢不甘处于下风，但又没有充足的理由站住自己的脚，所以说起话来难免带着情绪，也因此有所偏颇。

不过潘宝山并不就此进行反击，而是顺势展开来说，他很大度地一笑，道：“姚市长说这些话，我能理解他的心情，无非也是恨铁不成钢，因为松阳房地产业的发展太令人失望，所以说，我们要尽可能地予以修正！新版《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，三年前就已执行了，其中明确规定，土地出让合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间，属于商品住宅项目的，原则上开发时间最长不得超过三年。若受让人未能按照合同约定日期开竣工建设的，须按土地出让金的百分之二十收取闲置费；闲置两年以上的；政府将依法收回土地。但是，我们松阳并没有执行到位，这是个失误，那么从现在开始，要严格落实，马上，市里将成立领导小组全面清查，一查到底！”

潘宝山讲这些话，姚钢无言以对。

台下的与会者表情各异，其实他们对潘宝山和姚钢在这种大会上的互搏并不习惯。一般来讲，上了一定规模的大会，不管是谁，除非是上级对下级，否则对主讲者的观点和提法即使百分百不认同，也不适宜当场提出，弄得跟辩论会一样。可是，姚钢却有那股勇气，几乎每次都与潘宝山顶撞，也算是让他们开了眼，而且，他们也乐见一、二把手之间在大庭广众之下博弈，一来能看个热闹，二来也能学到不少东西。尤其是今天，焦点集中在了对房地产动刀上，这可是个大动作。毕竟，房地产业对松阳的财政贡献份额是很大的，潘宝山真能舍得一身剁？到时考核经济发展指标，省里会怎么看他？所以说，潘宝山是不是能推行得下去，还真不一定，而且，即便推行下去，又能坚持多久？

散会后，会场难免响起一阵“嗡嗡”的议论声。

不过，这一切在姚钢看来并不存在疑虑，他相信潘宝山说得到做得到，所以，有些事需要安排一下，透个底。