第240章 发财的机会 (第1/2页)

“陈主任，咱们之间明人不做暗事，我这次约你吃饭，是要送你一个发财的机会，不知道你有没有兴趣？”

罗诗涵轻轻整理着一下鬓角的头发说。

陈少平刚刚经历了“受贿风波”，此刻一听到“发财的机会”心中首先就提供了几分警觉。

“罗总，我们这些人只怕不敢要发财的机会……”

陈少平笑着说。

“陈主任，我知道你担心的是什么，但这件事，却是零风险！”罗诗涵很认真地说，没有半点开玩笑的意思。

陈少平也就收起来了本打算继续打马虎、开玩笑的心思：“罗总，你仔细说说！”

“我们集团的盛达广场，一直是做商业广场运营模式的，但只在中大型城市做商业广场，像如江丽市这种经济较为落后的地区，我们基本不做商业广场投资，更何况是沧阳县城，一个国家级贫困县城……”

陈少平只是点头，并不插话，罗诗涵便继续说下去：“但现在，我们陈董事长已经答应李书记在沧阳县落户盛达广场，陈主任，站在你的角度来看，盛大商业广场能够在沧阳县城成功运转下去吗？”

陈少平仔细思考着罗诗涵，结合着沧阳县城经济发展状况，以及常住人口基数，摇了摇头，回答：“很难！”

罗诗涵赞同地点点头，接着说：“但这是陈董事长答应了的事，一定会做，现在就是怎么做的问题了！”

陈少平对于商业运转并不是很熟悉，只有默默听着。

“盛大商业广场要想成功运营起来，就必须要人口集中，人流量大，这也是我们一直坚持只在金江省中大城市投资，并且获得成功的原因！沧阳县城的经济环境，并不符合我们公司的运营理念，所以，我猜测陈董事长既然要在沧阳投资盛大商业广场，就要人为地制造适合我们发展理念的商业环境！”

“人为制造？怎么个制造法？”陈少平好奇地问。

“陈主任，如果你是我们董事长，这个难题你怎么解？”罗诗涵并不着急回答陈少平的问题，反而提出了一个问题。

陈少平仔细想了想，还是没有什么好主意，也不故作高深，夸夸而谈，而是坦诚地说：“我对经济运营方面实在不太了解，完全不知道该如何下手！”

面对陈少平的坦诚，罗诗涵很欣慰地说：“陈主任，你是一个很坦诚的人，这让我对我们的合作又多了一份信心！”罗诗涵称赞了陈少平一句，随后接着说：

“想办法让人口集中起来，盛大商业广场要做的不是单纯的商业广场，而是依托盛大商业广场做房地产！”罗诗涵说。

陈少平点点头，说：“不错不错，老客运站所在区域是县城中心地带，如果开发房地产必定卖得火爆，只要房地产卖得火爆，人口必然会被集中起来……”

但很快，陈少平就有意识到了另外一个问题：“但，盛大商业广场开发土地的面积只有五亩，也就是老客运站的占地面积，根本没有开发房地产的土地！如果要征地，这个审批手续就非常麻烦了！”

“陈主任，你看到了问题的关键！同时这也是我要和你合作的重要原因之一！”罗诗涵轻轻整理了一下头发，笑着露出嘴角两个很好看的酒窝，说：“不错，我们盛大商业广场的开发几乎是不可能另外征地的，因为李书记要将我们盛大商业广场做成扶贫工程！”

“不错！”陈少平补充着说：“扶贫工程可以做到几乎让盛大商业广场零成本落户沧阳！”

“落户沧阳还要保证能够在沧阳运营下去！”罗诗涵接着说，“接下来，才是我们合作挣钱的关键部分！”

“陈主任，商业地产的开发国家管控很严格，地方政府有相应的指标！但如果……修建经济适用性保障住房呢？也就是