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制的开土地吗?并且还宣称要由政府使用商业手段保障普通居民住房?”
“就算我大声疾呼又有什么用?在地方政府能从房地产开上赚大钱的那一刻开始,中国的土地开就已经变得不可控制,与其我故作清高还不如直接参与到这个游戏中去,将来也能在这个行业中摒有更多的言权。”
“你还缺言权?”这个。俄国男人有点嘲讽的看着我:“如果你不能主导价格。那么这个领域还有谁能?”
从表象上看,天下地产的确变成了国内最大的房地产开商,在很多城市都拥有位置不错的土地,开工建设量与开盘后的销量一直都稳定在行业第一的位置上。此时的天下地产就和历史上其他地产大鳄一样,从不担心零售价格与地皮的来源,每次一开盘就已经成为了众多先富裕起来的阶级所争抢的对象。但是很少有人注意到,在每座豪宅项目的周边,我都安排了大量的空地用来铺设草坪,而在这些夫地的规戈1上,都是以一些高层住宅楼盘为主的中低档次社区,可我这种只规划不建设的做法也没有受到多少责难,毕竟开商囤地也不是什么新鲜事,至少我还建设了一些项目用来出售,所以大家都认为我这是在坐等地价上涨。然后再高价抛售新楼盘。
其实他们的猜测错了,我的行为看上去似乎和一般的投机者也没有多少区别。只是自己就身为开商的我,具备那些炒房者所不具备的情报,说到这里到还生了一些有趣的事情,某天我在某地的某项尚未开工的地产办公室里,来了几个不之客,他们自称是拥有上亿的资金来帮助迟迟不开工的我们,代价是必须以成本价卖给他们一些房源。本来这也就是一句没人会乐出来的笑话,可能这几个仁兄在进入办公时没有认真的观察摆在工地门口的那块招牌。假设中国的地产商都是利用这种手段来融资的,我也是不会采用这种手段的。他们可能不知道,我这个中国的富当时正坐在离他们不远的地方听着他们的谈话。让我吃惊并且不得不认真对待的是,这些人就是所谓的温州炒房团。
他们会这么早的出现的确让我吃惊,同时也对他们能如此敏锐的意识到新商机感到钦佩,这些人游走于各各楼盘。一旦现青黄不接的地产项目。他们便如同闻见腥味的鲨鱼一样聚拢过来,这些人利用自己手中的海量资金和那些靠贷款建房的开商讨价还价,然后就是四处散播地价上涨的虚假消息,在拥有网性住房需求的人们中制造恐慌,等他们纷纷来排队购房时,被忽悠的人绝对想不到自己所购买的楼盘其实已经算是“二手房”了。这种背地里和开商进行交易的行为当然算是不合法的。但没有人能找到完整的证据来说明炒房者是和开商进行了暗箱操作,更没有人想得到这种炒房的趋势除了制造节节攀升的房价之外。还让整个房地产产业变得无法控制。
“这就像是现在的香港一样,任何一和炒作的方式都离不开舆论与暗箱这两种手段,但是手段只是用来达到目的,现在全球都在关注那个。匪徒的真正死亡原因,此刻就算是美军说他是心脏病复,恐怕也没有人会相信能如此巧合。”吉利扬诺维奇用一种颇为自豪的语气点小破了我的真正动机。
是啊。这个半路出家的俄国人商人算是看明白了事情的本质,再说栽赃嫁祸也是这些前间谍的拿手好戏,经过这么一折腾,至少在一个,月之内世界的注意力都会被集中到这件国际大事上,恐怕除了少数关注金融与香港命运的人之外,就没有人还记得在那个被称作东方之珠的地方正在上演着金融历史上的一场重要战役。从港府开始动用外汇储备入市干预的那一刻起,懂得金融的人都明白。真正的决战已经开始了。
按照香港在旷年的做法,对付那些从香港的银行中贷款然后在海外抛售港币的投机商,最好的办法就是提高短期贷款利率,这也的确让那些借鸡生蛋的炒家损失了一把,但是时间
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