第18章 成二破三 (第2/2页)
是一个只是私下签了个买卖合同，一个是到房管局办理了过户手续。古人重视信誉，所以很多都是白契，也不会违约。因为办理红契，是需要缴纳相关的费用的。 但是扶风作为一个现代人，肯定会明白过户的重要性，所以他的规矩是，只要经过他买卖的，必须要办理红契，不然不买都行，大钱出的起，省小钱，最后省出麻烦。 说通了常先生，然后就等着户主来签合同，房东是一个中年人，这套房子是祖宅，但是他要搬到昆阳去居住，所以这边的资产就处理了。 两边都是诚心实意来买卖的，所以谈判很是顺利，三言两语就谈成了，最后的成交价是750贯。中介费的收取就有讲究了，和后世不一样，现在的规矩是买方支付房价的3%，卖方支付房价的2%，中介一共收取5%。这被称为“成三破二”。这点扶风很是满意，一单就收5%，简直不要太爽。后世的说中介太黑了，和这时候的中介比起来，以前的中介简直是小意思呀。现在的中介才真的是黑中介。 然后扶风又草拟了一份合同，和租赁合同一样，也是制作的详细。基本信息包含双方的基本信息，如姓名、住所，房屋的信息包含了地址，面积，间数，价格，以及付款的日期，尾款的支付然后就是各种的违约责任。反正是满满当当的一大页。又是给双方看的一愣一愣的，虽然说是有点复杂，但是很快也就理解了，这是为了保护他们双方的利益。 “扶公子，你真的是做事面面俱到，是我遇到过的牙行里，最专业，最认真的。”常先生不停的夸赞道。 然后约了时间，去官署办理手续。喜欢大梁黑中介()大梁黑中介。