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我们远方马上要上线精品超市店，满足所有中高端客户群的需求，只要住户有任何需求，我们远方都能满足！”

众人再度发呆，马德，好大的胃口！

被你这么一弄，华夏一大半的高档社区和商场，几乎都被你霸占了。

国内的高档社区，几乎都被这群人掌握着，李东胃口大的惊天了！

第1237章　人帅真悲哀（万更求订阅）

李东话音落下，场中众人都沉默了片刻。

半晌，老王才笑道：“李东，和远方合作，我们自然是愿意的。

可现在，我们的商场大部分都已经和零售商签约了，一般都是长约。

五年都是最低，十年以上甚至二十年都有。

一时半会的，合约无法结束，我们心有余而力不足……”

老王推脱了几句，倒不是完全不想和李东合作。

可李东也算大家的对手，现在真要和他合作了，那就是帮李东扩张，帮李东增加实力。

尤其是商业广场一块，远方还在自建远方城。

如果大家的商城零售超市也被远方掌控，那远方超市的影响力就大的可怕了。

日后如果出了矛盾，远方超市撤离，那会对他们造成极其恶劣的影响。

这种事，必须要考虑进去才行。

在场做商业地产的企业不少，哪怕现在，他们也很少和一家零售企业合作，几乎都是一个商场换一个零售商。

为的，就是不出现那种大规模全部撤离的现象。

如果哪天他们合作的零售商倒闭了，那他们还不得承受巨大损失。

一个商场中，零售超市其实是引流的关键。

除非是一些特定商场，比如定位珠宝首饰，服装餐饮……

要不然，只要有超市入驻的商城，超市注定是第一引流对象。

李东嘴上说的厉害，真要远方倒闭了怎么办？

全国各地的远方超市撤离，大家到哪找那么多零售商来填充空白，到时候，连带着整个商场价值都大打折扣。

对于老王的推脱，李东也不意外。

见大家都沉默，李东笑呵呵道：“总有合约快到期的商场，再说，新商场也没这么快就签约了吧？

我呢，也不强人所难。

远方这边，也不会说给别人价格给的低。

只要合约都延长一些，我们同比租金上浮一些都没问题！”

这话一出，不少人眼睛一亮。

不过现在，却是不好单独交流。

大家做生意，还不是为了利益，租给谁不是租，只要价格合适，远方愿意上浮租金，那没什么不能谈的。

而李东呢，要的也是这种效果。

他的前提是，合约签长一点，甚至包括签售卖合约。

日后几年，租金涨的吓人。

一些大型超市，之所以不断关店，电商冲击只是一点。

另外一点便是不断上涨的租金和人工费用，这两点占据了成本的大头。

一般情况下，超市的毛利润还是不低的，远方现在人工成本和其他成本，因为扩张的厉害，成本要高不少。

尽管如此，远方的净利润还有8％以上。

可再过些年，人工成本加上租金成本导致总体成本上浮起码高达5％，零售企业的利润一下子就降低了下来。

那时候，3％左右的净利润好像一点也不奇怪。

赚钱不多，运营又麻烦重重，加上电商冲击，这才是关店潮的来由。

要不然，单单只是电商的问题，还不足以动摇一切。

李东现在要求签长约，在此基础上，上浮