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伙伴公司将会持续投入15亿元。这不钱不是一下子就投入进来，而是伴随着项目的开发，逐步的投入进来。

看起来，这个项目的风险比较大。

但实际上，王启年眼中，这根本就是躺着数钱的项目，只要不烂尾，绝对赚钱！

为什么呢，整个项目预计开发50万平米。

商业地产为20万平米，住宅面积30万平米。竣工之后，保守估计，每平米价值7000元，这笔资产也将会价值35亿元。

更别说……未来bj的房价怎么只7000元一平米，保守估计，三环以内的房价，每平米至少也得六七万元。比较贵的项目，每平米甚至十多万元以上。

当然了，小伙伴公司仅是销售一部分，预计销售30万平米左右，可以收回开发成本，并且实现盈利。另外，20万平米更具价值的商业地产，则是自己用于经营，或者是收取租金。

可以说，未来这个项目，绝对会成为一座大金矿！

随着大手笔投资地产之后，自然社会上对于小伙伴公司批评却开始多了，指责小伙伴公司，大有前途的文化产业和互联网不去做，又涉足什么地产。

当然，王启年出来辩解：“进军地产这是误读，毕竟，任何公司发展，都是需要办公和经营空间。如果，买别人开发的房产，成本更昂贵，也未必是按照我们自己的设计和风格进行建造。自己开发的话，肯定可以节省一大笔钱，而且，怎么规划建设，都是我们自己做主！小伙伴公司，是为了更好的做其他的项目，才迫不得已进军房地产的！况且，我进入地产，跟别人进入不一样。是可以促进文化、电商、互联网等等产业的发展。而且，还更节能环保，科技含量更高。”

经过王启年这番解释，媒体上虽然还有批评，但是，即使小伙伴公司转型做地产，又不是什么罪大恶极的事情？

况且，王启年真不是把地产当作下一轮的主业，而是为了公司战略，被迫投资地产的，不投资地产的话，电影院线、门店、办公空间和员工住宅都会更昂贵。

花大钱投资地产，反而是为了省钱！（天上掉馅饼的好活动，炫酷手机等你拿！关注起~點/公众号（微信添加朋友…添加公众号…输入dd即可），马上参加！人人有奖，现在立刻关注dd微信公众号！）（未完待续。。）

ps： 感谢枯芝　慷慨打赏！

第三百零六章　《龙凤斗》剧组

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2004年3月份。寰亚跟小伙伴公司共同投资的第一部电影《龙凤斗》开始启动。这一部电影，对于两家公司而言，意义都非常重要。

寰亚试图杀入内地市场，分享内地电影市场的大蛋糕。而小伙伴公司则是眼馋香港影视娱乐的黄金时代培养出来的合格人才。

毕竟，内地市场未来大有前途不假，但此时国内的导演和演员，对于商业电影的理解和经验，还是比香港逊色一筹。

或许，顶尖的国际大导演和国际巨星，是非常厉害的。但是……关键的市场的基层，中流砥柱的中间阶层，才刚刚接触商业电影几年，远远不如一些从业十多年，甚至二三十年的香港同行更靠谱。

香港电影衰落后，人才青黄不接不假，但是70年代~90年代的那批人，一年可能就参演十多部影视剧。很多人经过了数以百计的影视剧的熏陶，各种商业电影都可以做的很好。

王启年看中的就是香港电影黄金三十年期间，积累的那些老戏骨和老导演，以及经验丰富的工作人员！

所以，《龙凤斗》投资规模虽然不大，但剧