第968章 承担责任 (第1/2页)

难道严宽不明白这个道理吗？估计他是明白这个道理的，估计他觉得这么做也是有一些好处的，那就是可以将一些位置不好的地块和一些位置很好的地块绑定在一起，这样就能让那些不好的地块也能够卖的出去，这个想法自然是没有错的，但是方式去做了，你可以将一块位置不好的土地和一块优质的土地绑在一起，地产公司为了能够拿下优质地块，他们应该会考虑将那块不好的地块也一并买下来，毕竟优质的地块能够赚的更多一些，弥补一些位置不好的地块所带来的低收益也是没什么问题的，更何况位置不好的地块也不一定不赚钱。所以这么绑定的话，是不会对成交有影响的。但是严宽竟然将六块土地绑在了一起，这无疑是让绝大部分的地产公司望而却步，更何况如林语说的那样，并没有给地产公司太多的时间去研究地块的价值，冷不丁就让六块土地绑在一起，就是让土地流拍。 汪书记说道 “他的出发点可能是好的，但是他的方式方法却是错的，这么做确实会影响地产公司的积极性，也确实会让土地出现很大概率的流拍，这肯定不是我们的本心。” 林语听到后也是眉头紧锁，看来汪书记还是没有把人往坏的想呀！其实这种情况如果是自己遇到的话，那么肯定就会觉得不，既然不正常，那么肯定就会有问题出现的。事出反常必有妖，肯定是有人在作怪。但是汪书记却没有想到这，这无疑还是让林语很上火的地方。 林语无奈的说道 “好吧！既然汪书记觉得制定这个方案的人没有问题，那么我也不好说什么。” 听林语这么说，汪书记觉得林语一定是看出了什么，这可能不是拍卖会的问题，而可能是人的问题，其实他也是有这种感觉的，先是土地拍卖会没有收取入场保证金，然后又是将土地绑在一起销售，这些看起来全都很不正常，要知道严宽可是一名很有工作经验的老同志，他也是通过努力一步步走到现在的位置上的，尤其他还在住建部任职过，他不应该做出这么不专业的事情，难道严宽是有意的吗？他这么做的目的又是什么呢？ 林语继续说道 “现在我们来说说王家村这块地，要知道王家村可是占地7000多亩，可是比我们华国最好的大学都要大一些，但是汪书记您看看，这块地皮的拍卖竟然是整体出售，试问有几个地产公司能一次性买下这么大的一块地皮，而且王家村的位置是在榕江市北郊经济开发区的靠边位置，估计地产公司的热情也不会那么大吧！如果不做分割销售的话，难道不怕流拍吗？” 汪书记也是眉头紧锁，其实他也发现这个问题了，在早上的时候也给严宽打去了电话，严宽的回答是 “王家村本身是工业用地的规划，现在改为了商业用地，所以并没有对王家村进行整体的规划，包括道路等，所以并没有办法拆开来出售，只能让规划为拍卖让路，先行整体出售，然后再让规划部门做好这块区域的规划。” 对此汪书记也是无可奈何的，只希望天海地产能够看上这块地，将其整体拍下。但从林语的话中能够看的出来，林语似乎也觉得这块土地的面积太大了，也觉得王家村的位置有些太偏了，如果林语都不好看的话，那么王家村这块地今天大概率要流拍了。 汪书记回答道 “因为这次拍卖会时间仓促，而这块地是临时突然决定拿出来拍卖的，所以目前来说还真的没有办法进行分割，就算这次拍卖无人问津，那也是没有办法的。” 林语见汪书记这么说，便猜测他也意识到了这个问题，肯定是有人给了他不可分割的理由，就如同汪书记说的那样，在时间上有些仓促，不具备分割的条件。 林语说道 “其实我觉得这个问题并没有那么复杂，就算是之前的规划是工业用地，那么肯定是把主要的道路规划了出来，那么按照之前的规划预留出来教育用地、医疗用地、公园用地以及其他在长期规划内可能会用到的土地，将其他的土地根据道路划分出来，那么也是可以拆分去销售的。” 汪书记觉得林语说的还是有道