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这个和拆迁办、村委会谈价码。”陆修杰建议道。

“唉！我们家和你们家不能比啊！拆迁办的人给你们家面子，不见得会给我们家面子！”王益君郁闷地说道。

“这个事情不要急，慢慢来！你们去和他们讲条件的话，你们就处于弱势一方，如果条件谈不拢的话，你们就拖着，拖到截止时间快到的时候再和他们谈！不过有一点你们要当心点…”陆修杰说道。

“当心什么？”王益君紧张地问道。

“当心拆迁办的人和村委会的人天天上你们家骚扰你们。特别是我们现在高二第二学期快期末考试了，如果那些人天天晚上上你们家找你爸妈谈条件，那多半也会影响你的学习和休息。”陆修杰警告道。前世，陆修杰就有过这种被拆迁办和村委会骚扰的经历。

“那怎么办呢？！我倒是不怕，最多我躲在房间里不出来。不过我们家还有我爷爷和我奶奶呢，老两口年纪大了，如果拆迁办和村委的人天天上门，他们恐怕会受不了的！”王益君有点担忧的问道。

“有一个办法，那就是尽快租个房子先住起来，或者干脆买套房子，3、5年之后再卖出去，就算扣掉交易费、税收等费用也是有的赚的。如果买的房子住的舒服不想卖的话，你们可以把以后拆迁拿到手的房子出租、或者卖掉，这种拆迁房等拿到手再过了3年时间，就能拿到中介去售卖了。买房或者租房，选哪个得看你们家的情况了！哦，对了，签订拆迁合同后，在拆迁房交付前的这段时间里，开发商每年会给我们一笔租房的费用，好像是3万人民币一年！你们先找好房子租下来肯定是不会错的，要不要买房慢慢想就是了。我们这片很多村落都要拆迁，这样的话租房的人家会很多很多，晚了在附近就租不到好点的房子了！”陆修杰说道。

“哦，好的！我晚上回家和我爸妈说说！老师看过来了，下课再说。”王益君急忙说道。

“嗯！行！”陆修杰答应道，开始认真听讲了。王庆平已经在三分内看了陆修杰、王益君这边好几次了，虽然两人说话的声音压得很低，但是在讲台上的老师还是很容易就能发现底下学生有没有认真听课的。除非陆修杰和王益君会腹语，不然声音压得再低也没用，因为说话时嘴皮子是在动的。用写字来聊天也不是一个好的方法，一个是因为写字速度比说话慢很多，另外一个还是容易被老师发现，除非大部分学生都有动笔。

“叮铃铃！”下课铃声响起。

“上个厕所！”陆修杰说道。

“我也去！对了，陆翔杰、俞晓龙也是前进村的。他们两个家里谈好签合同了没？！”王益君问道。

“也都谈好了！陆翔杰家三个人。220平米的房子。前年刚造的小洋房，可惜了，他们家造房子用了很多好材料！不过还好搞定了估价的师傅，给算了82％的折旧，他们家拿了一个大套132平米的电梯房，再拿了一个110平米的6层楼的2楼房。俞晓龙家是5个人，他们家很大有300多平米，不过就是房子很老了。好说歹说估计师傅也只给算68％的折旧，他们家拿拿了一个115平米的大套电梯房，一个6层楼的1楼中套78平米，一个2楼中套72多平米。我们几家都以拿平方为重，都不考虑拿钱的。拿的不能算太好，但是也都挺不错。李丰、顾皓家里还在谈，许晓琳她们几个女生，我还没问这个事情。”陆修杰边走边说。

“哦，我想起来了。前年年底的时候，你们几家都预定了商品房是吧？！现在怎么样了。造好了没？！”王益君一边嘘嘘一边问道。

“嗯！主体已经造好了，现在在装修、弄绿化什么的。”陆修杰回答道。

“什么时候开盘。价格怎么样？！”王益君抖了抖弟弟问道。

“下个月1号儿童节开盘！原本一共