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其他方面可以暂缓建设。”云阳新区的区委书记解释了一句。
“需要多少?”
“五十亿足够了!”
莫天跃叹了一口气,五十亿他也没有,顶天也就再凑五亿,但这点钱扔进去最多也就起点水花而已、翻不起多大波浪。
“可不可以让省财政厅二次拨款?”莫天跃考虑了一会建议道。
何明运摇了摇头:“现在贵黔省很多官员都不希望云阳新区顺利建成,毕竟省政府就那么多职位。如果云阳新区冉冉升起,那肯定会挤掉一部分人。别说支持了,不拉后腿我就已经谢天谢地!”
莫天跃一想也是,要不然客车站的选址也不会拖了那么久才确定落户云阳区。
“把多余的土地卖掉,就按最低价格一千五一平方计算、八千多亩也能卖近百亿,刚好可以拿来应急。”
“我也想、关键是找不到买家,”何明运苦笑道:“别说一千五,就是一千二也没人要。”
“那你接下来准备怎么办?”莫天跃也没辙了。即使他把全部身家都交给何明运也不够填窟窿,连饮鸩止渴都不能。
“等大选后招商引资,争取把最困难的这一步迈出去!”何明运乐观道。天助自助者,现在去后悔已经没用,只能拼尽全力。
莫天跃皱了皱眉:“就这周边现有的投资环境,你能拉来多少资金?”
“总比坐着等死强。”
听着对方泄气的话语,莫天跃心里也不好受。而且江云飞在这边投资了十八亿,如果云阳新区中断发展,那房价肯定不会高到哪里去。
要知道一般的房地产投资,都是把地买下来,从银行贷款建设;接着开始预售,争取尽快把买地的资金赚回来,然后再从别的地方买地。这样循环几次,用不了几年,开始投资的本金就会翻上几倍甚至几十倍。
可现在别说预售了,江云飞投资的山水园第一批商品房已经全部完工,但迄今为止入住率不到百分之三十。如果情况短期内得不到改善,江云飞别说赚钱了,不亏本就是最大的胜利。
打量了一下周围,南边的四千亩按照规划全属于商业住宅用地,但目前只卖出去了两千五百亩,除了江云飞投资、另外买下一千亩的公司老总也是何命运的朋友。
西面五千亩是大型工业园区,如果顺利建成、加上周围交通便利,吸引厂家落户云阳不成问题。
至于北面的四千亩属于政府用地,除了医院,剩余地块准备建一座小型公园和大型农贸市场。
现在云阳区政府能拿出的筹码,只有东面的五千亩土地和南面剩下一千五百亩,严格来算连八千亩都没有。
但即使只有六千五百亩,如果全部找到买家,那云阳新区将进入发展快车道。
“郑叔,你刚才说的五十亿,是马上就要吗?”莫天跃考虑了一会对云阳新区区委书记郑志德问道。
“也不是马上,”郑志德缓缓道:“现在正在修建的云阳大道、也就是云阳新区到贵竹的高速,只要把欠建筑公司的九亿补齐,剩下的十七亿可以等工程竣工再一次付清;工业园区也存在一样的问题。”
“简单来说就是施工单位已经不信任我们政府,故而想办法拖延工程进度。只要资金到位,最多半年时间就可以完成云阳新区的主体建设。”郑志德总结道。
“也就是说,现在只要二十亿,剩下的三十亿工程完工后再结账也可以。”
“对。”
瞅了一眼何明运,莫天跃怀疑道:“你好歹也是贵黔省常务副省长、堂堂副部级干部,连二十亿都筹不到?”
“关系已经用尽了,我不可能一个人找两次,那样以后谁还敢和我称兄道弟。”
“好吧,”莫天跃再次做出承
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