第25部分 (第2/4页)

租金是1500元人民币。从现在1995年来看，靠近百盛路位于川纱公路上的商铺才是地理位置最好的，直到后来百盛路步行街扩建后以服饰、鞋业店铺更为集中的优势，才在地理位置的优良层面上稍微超过了川纱公路。看到这个信息，妈妈马上就找上门去与这个店铺的所有者商谈。

直到这时，知道消息的隔壁商铺老板才急着找上门来，希望与我们重新商量关于云裳阁隔壁商铺的转让租凭事宜。这回老板主动把月租金降到1500元与川纱路上的那家商铺租金持平。然而小舅妈和妈妈也没有答应下来，于是该老板更急了，汗都流了下来，他掏出手绢擦了擦汗后，再次把租金降低改为全年17000元人民币，整年租金下降1000元。可怜的老板，本来还想找个冤大头狠狠宰一笔，可惜能出来做生意的，哪个人不精明呢？！

我们也打听到这个老板的消息，原来他的2000元租金吓跑了很多想要租凭商铺的人，后来他再从2000元租金下降到1800元、1700元、1600元，也是无人问津，就算几个有意向的人在看过商铺地理位置和租金后，都觉得这个老板的商铺地理位置较为偏僻，从步行街街口一直走进来要七八分钟呢，而租金又高，于是谁都没有和老板签约租凭。

其实老板这商铺原来的月租1350元人民币是较为合理的，老板眼看百盛路上的经营服饰的商铺的生意红火和租金的上涨，自己就眼红了，于是也想跟着上涨租金，可惜就是没看原本租他店铺的是家生意日渐萧条的钟表店，于是在他提高租金的要求下，钟表店直接选择换面积小点的店铺经营了，取消了和他的租凭合约。而他因为租金的高昂，没了上家连下家一时之间也找不到了。于是乎便求到我们店里来了。

小舅妈和妈妈看到老板的窘样，便知道机会来临了。因为我们两家和李婶等雇员们经过商量，觉得得冷一冷这个老板，等他自动把租金降下来为好，如果这个老板能租掉店铺，那我们也就只是再找其它店铺而已，自己也没有什么损失，而且我们就没停止过寻找店铺。现在这个老板认清现实了，于是主动下调租金了，对我们来说现在才是商谈的好时机。

现在租金下来了，但是我们也没有马上就和老板签租凭协议，而是又询问老板转让店铺费用是多少。老板吃过亏了，也不敢再报高价，而是仔细思考了一下，报出一个11万的价格来，小舅妈和妈妈对视一眼，点了点头，都觉得这个价格还算是正常。于是小舅妈语气严肃而又认真的对老板表示要和家人再商量一下决定是租凭还是购买商铺，老板松了一口气点头答应了。

这天晚上陆修杰家和小舅妈家又团坐在一起，商量这个事情。首先，小舅妈和妈妈计算了开设九匹狼品牌服饰专卖店的总费用，大头自然就是商铺的租金或转让费，然后是店面装修费、店内设施费以及进货费，九匹狼另外收取10000元的形象使用费（加盟商终止合约后会返还这笔钱），加盟费倒是免费的，当然这也是我们选择九匹狼的原因之一。最后算下来，如果直接买下商铺那么整个费用约为20万元，而租凭起租两年那么总投资额则是13。5万余元。在这个年代sh川纱地区商品房均价也才1500元，市区房价稍微贵点，但是13。5万和20万元也都能在繁华的市中心买套中套或大套房子了。

听到这两个巨大的数字，小舅舅、两个表姐和修杰爸爸都是脸色一紧，估计是觉得我们没这笔钱吧，这只能说明他们对我们云裳阁裁缝店的盈利能力没有100％的信心。接下来小舅妈的话让他们惊讶地嘴巴大张能塞进鹅蛋了都，只听见小舅妈说道，从1993年11月11日起至今，我们裁缝店的盈利是近30万余元，扣除掉个税、营业税、雇员工资等后，属于小舅妈和妈妈两人的收入达到22万余元，而现在除了在裁缝店