第183部分 (第1/4页)

“先不说买得起，买不起的问题！文姐，整栋买朗坊3座这样的摩天大楼应该很不容易吧？！”陆修杰继续问道。

“还好吧！我们公司与银君集团有良好的合作关系，首先就达成了一致，然后公司向港府保证会继续履行银君集团之前应诺的相关事项，主要是向社会提供大量的就业岗位！所以这次买楼相对来说还是很顺利的！”文玲解说道。

“我记得去年年终时，公司账面上的流动资金不是才16。13亿美元多一点的么？！这样的话，朗坊3座都买了，这流动资金不就太少了麽？！”陆修杰问到关键处。

（云雀投资公司账面上最大的账户是陆修杰个人的！但是云雀既然是个风险投资公司，那么不可能只为陆修杰一人赚钱而不带着大家一起玩，所以云雀公司有多个投资账户，这些账户中部分属于文玲等云雀投资公司的主要成员，还有四国投资公司、曙光集团、云裳服装公司、青宁便利公司等挂靠在云雀投资公司账面上一起投资赚钱的投资账户！）

“其实是这样的，我们抛售了公司持有的数家国内外已经ipo上市的公司股票。从而套取了大量现金用于收购朗坊3座！现在已经花了48亿港币。未来预计还将花费72亿港币！”文玲解释道。

“啊？！那你们是把哪些公司的股票给卖了？！不会是谷歌公司的股票吧？！我不是说要等到谷歌市值到2000亿美元的时候再抛售套现的吗？！”陆修杰急忙问道。

“不是谷歌。也不是千度和企鹅，是几家航空、能源企业的股票！修杰，我们可不傻，怎么会杀鸡取卵呢？！”文玲有点郁闷地说道。

“那就好！”陆修杰闻言大大地松了一口气。

“我们计划中收购朗坊3座剩余部分所需的费用是72亿港币，现在有50亿港币的缺额！之前抛售几家航空、能源企业的股票，我们总共套现了8。96亿美元，现在还余下2。76亿美元，离72亿港币差了很多！所以修杰你看是动用现有的资金。还是继续抛售其它公司股票呢？！”文玲问道。

“现在我们还持有哪些ipo上市公司的股票，并且股票增幅一般的？！”陆修杰想了想问道。

“能够套现足够现金的就是谷歌、千度和企鹅这三家上市公司的股票了，其余要么是持有够份量股票的公司还未上市而无法套现，要么是持有的股票套现不了足够的现金！”文玲答道。

“拿成长性高的股票套现就算了，还是用我名下账户里的现金吧！反正这些钱放着也是放着，还不如用来买朗坊三座剩余的部分呢！每年收点租金当个包租公也是好的！”陆修杰笑着拍板决定道。

“包租公？元邱？！哈哈哈哈…修杰你这笑话说的我直想笑，就是你这模样一点都不像是一个包租公！”文玲乐道。

“我说文姐，这大一点的包租公，他还是一个包租公啊！这和模样无关吧？！”陆修杰无奈地翻了一个白眼，如是反问。

“只”君再来”这栋楼的全年租金就要2。7亿港币。修杰你说你还是一般意义上的包租公吗！”文玲掩着嘴唇笑问。

“2。7亿港币？哇哦，居然有这么多！文姐。那朗坊三座总的租金是多少？！”陆修杰惊讶地问道。

“朗坊3座全年租金超过6。5亿港币，我估计过两年这年租至少再涨一成以上！”文玲笑着答道。

“这样算来，只要十几年我们的投资就能收回来了！这笔生意做得值得啊！”陆修杰感慨道。

“那是自然！马克估算过，只算租金收益的话，最多12年这成本就能收回来了！再以后就是纯赚，而且这块地皮也是算在120亿港币以内的！”文玲笑道。

“从长远来看，不算地皮都是赚的，算上地皮那就更值了！”陆修杰