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上路边摊的便宜，品质你们比不上专卖店的好，人们凭什么要到你们这小超市里面来买呢。最后是饰品、服装类，不远处的步行街可以说是应有尽有，要品牌有品牌，打折促销等手段可以说天天都有，人们又怎么会专门到这小超市来买衣服呢。”

听完钟伯的分析，那店主的脸一阵红一阵白，也不再剪指甲了，两眼盯着指甲钳发呆，神情沮丧地道：“照你这样说，我这铺面的租金值多少？我旁边那些店铺可是每月要数十万VND／平方米的。”

“我看你这里最多只值五万VND／平方米，因为你这虽看起来是处于黄金地段，但周围的店铺太多，竞争过于激烈，什么生意都不好做啊，像我们这种新来的就更加如此。而且你这店铺的面积说大不大，说小不小，如果是做大生意的，这点地方不够用；可做小生意的，它又显得太大了，每月的租金是个很重的负担，所以你的转让公告贴出很久都没人敢来租你们的……”钟伯不愧是这方面的专家，见店主有服软的迹象，连忙趁热打铁，将现实情况一一分析给他听。

“五万VND／平方米太少了。”胖店主摇了摇头道，“我的原意是想要将这铺面卖掉的，我准备到别的地方发展，不想再要这铺面了。”

听到这，刘邦的心里一阵狂喜，忍不住问道：“你真的要将这小超市卖掉？你有房产证吗？手续齐全吗？价钱是多少？”

看到刘邦如此猴急，犯了谈判的大忌，钟伯不得不咳嗽几声提醒他。

果然，胖店主似乎看到一丝曙光，再次漫天要价起来，“我的房产证、营业执照等都是齐全的，这超市我也装修得非常漂亮了，你们买下后，将货物搬进来就可以做生意了，像这样好的，你们去哪里找呀。所以没有一千万VND／平方米，你们别想谈。”

“哼，那你就等着亏完老本后关门大吉吧。”钟伯说完，拉着刘邦作势要走。

可没等他们走到门口，胖店主便叫住他们道：“等等，你们到底多少才要？”

“一百万VND／平方米！”钟伯很坚决地道，就连刘邦都替这个价格捏了一把汗。

“你这不是要了我的命吗？五百万VND怎么样？这是最低价格了，人家农贸市场里普通的商铺都比这贵呢。”胖店主呻吟着道。

“不，就一百万VND，我们可以在一个星期内付清现金！”

“真的？”胖店主似乎犹疑了一下，随即一咬牙道，“好吧，这店铺有两百零五平方米，合计是两亿零五百万VND，你们拿钱来后就可以签转让合同。”

“好的，我们过两天再来找你！”

“哎，等等，你们不先交点定金吗？”看到钟伯和刘邦又要走了，胖店主急急地道。

“哦？要交定金吗？那得先签转让合同我才能交。”刘邦自然是准备好钱才来的，废话，不带钱怎么跟别人谈生意啊。刘邦一向深深领悟到身上有钱的重要性。

“好，好，我马上写合同，待会再签字画押就行了。这种合同得一式两份，我明白的，有了合同，就谁也不能反悔了，就算是上到法院也不怕……”胖店主一边拿出纸和笔来写合同，一边唠叨个不停，也不知他的内心是激动还是疼痛。

等签好合同，交了定金出来后，刘邦忍不住问钟伯，怎么有把握将价钱压得那么低？

钟伯笑道：“这就是你的观察不够仔细了，你看他身上虽戴满了金银珠宝首饰，可那都是膺品（即假首饰），值不了几个钱的。而像他这样拥有个小超市的老板，再怎么着也是买得起真金白银的，他以前的那些首饰肯定是真的。他为什么会换了些假首饰戴在身上呢？除了说明他的虚荣心特别强外，他的资金恐怕已经到了周转不灵、山穷水尽的地步。而且你如果足够细心的话，也可以看到他超市里已经没有