第239部分 (第1/5页)

归宁今后的发展思路，你到底是一种怎样的想法？说来听听！”

安在涛微微一笑，“冷书记先说说吧

“我的想法也很不成熟。我在其他地方工作的时候。也曾经去过南方和江淅一带的沿海大城市学习考察。我觉的。我们应该学习借鉴一些大城市的成功经验，一个是多上项目提高全县的工业化水平，一个是推动招商引资加大房地产开发，推进城市化进程。长期以来，归宁之所以迟迟不能像其他地区一样走上发展的快毒道，根子就在于工业化程度太低太低，现代化的大型工业项目几乎没有，既有的几个老国有企业也是半死不活这种状况必须要加以改变，否则的话，归宁的经济肯定起不来！”

“所以，我们必须要多扶持一些像归宁酒业集团公司“千亩酒业基地。之类的大项目，靠上项目来推进经济发展冷梅说着就微微有些兴奋，看的出来她考虑这个问题也不是一天两天了。

“还有一个就是开发房地产。你看看我们县里，有很多地方完全可以通过整体拆迁建设一些提高县城层次的项目，建商品房小区也好，建商业娱乐工程也好，都可以优化整合资源，，我在中央党校学习的时候，曾经听过燕大一个教授的讲课，人家的这么一段话让我记忆犹新：运用市场经济手段，通过市场机制对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本（土地、河湖）与人力行用资本（如路桥等市政设施和公共建筑）及相关延利资本（如路桥冠名权、广告设置使用权）等进行重组营运。最大限度地盘活存量，吸引增量，扩大总量，广泛利用社会资金进行城市建”。

安在涛默默地听着，作为一个拥有重生信息优势的人，他焉能不知，冷梅所言就是后来国内风靡一时的“经营城市”理念，说白了就是土地财政或者说卖地财政。

利用土地国有制度，大搞猛的拆迁，政府卖的拿钱得政绩，同时给开发商分一杯羹。这样做的结果。是不断透支土地和城市资源，导致房价越来越高，老百姓苦不堪言。

这种“思路。不见的是错的。而即便是错了，也是不可逆转的全国大势；安在涛纵然是不以为然，也无力与一种发展大潮流相抗衡。但拥有重生的优势，他固然“无力回天。”但却也想竭尽所能施展一下自己的经济发展理念。

除了“卖地。之外，除了让房地产发展推动凹之外，难道经济就不能发展起来？其实自重生以来，安在涛一直没有放下对这个问题的思考。

见艾在涛似乎有些走神，冷梅咳嗽了一声，嗔道，“你有没有听我说话？。

“呵呵，冷书记说了这么多。其实不过是想要当卖地贩子罢了，这也不新鲜。

安在涛微微一笑，“是不是这样？”

冷梅红了红脸，“怎么能叫卖地？这叫资源整合优化配置，，如果不这样的话。县财政哪里来的钱，经济怎么发展起来？”

“这不能说是错的，但不一定适合归宁。”安在涛摇了摇头，“我需要提醒冷书记的是，归宁是一个农业县，工业基础本来就很薄弱，你所谓的多上项目，说起来容易，怎么上？资金从哪里来？上什么项目？技术问题如何解决？投资商在哪里？”

“还有。我们这个小县城，姑且不说能不能吸引到开发商纵然是有，很多房地产项目也很难发展起来。譬如说这个商品房小区，我们的县城人口太少，且收入低，群众购买力本身就很弱，你就是建成了很多个商品房小区，又有谁来购买？至于商业娱乐项目就更不用说了，在我们这么个巴掌大的小城里，这种项目上多了等于是拔苗助长

“所以说。这种法子在大城市可行，但在我们小县城却不可行”起码是暂时不可行！一个搞不好。会搞出很多半拉子工程来。”安在涛顿了顿，“当然了，如果冷书记凭借强大的背景，硬是要大