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临时水、电)或者条件更完备的基础设施,构筑物尚未搬迁拆除。
熟地是指具有完善的城市基础设施、土地平整,能直接进行建设的土地。
净地是指完成土地开发,具备基本建设条件的土地,可直接用于建筑。
兆丰集团在得到土地之后,将生地转化为熟地,已经完成了房地产开发的前期部分,至于后边的建设完全不在话下,在这方面兆丰集团有着大量丰富的经验。
然而事情的发展完全出乎众人的意料,没有多久便传出了兆丰集团集团资金链断裂的消息,凶猛的谣言伴随着飙升的房价,迅速在市场上风传,大有愈演愈烈之势,而且更有传言,兆丰集团已到破产边缘。
很多嗅觉灵敏的房地产大佬当即便嗅到了巨大商机,如果兆丰集团资金链断裂,那么这些房地产大佬便有有了抄底的机会,甚至有可能压低价格,以低于市场的价格,从兆丰集团手中拿下这块地。因为一旦资金链断裂,选择权已经不再兆丰集团手上了,这便是商业世界趁火打劫的经典案例。
157章 绝望的机会
不过,兆丰集团倒是很淡定,并没有出面辟谣,以阻止市场恐慌。没过多久,机会终于出现,情况发生了巨大变化,兆丰公司为了缓解资金链断层,准备将手中这块黄金地段的地块出手,消息传出,很多人跃跃欲试。
这正是向文辉所要的效果,人越多越好,出价越高越好,影响力越大越好。
不过,精于算计的向文辉,并不会让没有实力的人参与进来,最终只选择了五家有很大求购意向出价又是最高的五家房地产公司进行最后的竞标。
其实,向文辉也是出于无奈,如果不是土地出现了问题,他怎么可能会将这块土地出手。
向文辉已经找过地质专家去实地勘测了,那块地下面土层属于比较松散的土质,而且地下水位很高,一旦在这样的土地上建设过高的楼层,超过了土层的承载能力,轻者导致楼房倾斜,重者则会垮塌,如此,不能建设高楼,等于这块地就要烂在手上了。
得到了这个结果,向文辉也无可奈何,去状告zhengfu的主管部门,那几乎是不可能做到的,如果是这样,兆丰集团以后就别想再海天市混了。
思虑再三,向文辉决定赌一把,打碎了牙不能吞进肚子,至少要将这个烫手山芋扔给别人。更重要的是,目前这块土地出现问题的消息,外人不可能知道,不明真相的人多得是,这便有了卖出这块地的前提。
仔细冷静的思考过后,向文辉觉得这就是唯一的办法,虽然同样有巨大的风险,然而他已经没得选择。
在房地产这个行业远比常人所想象的要复杂的多,这其中的涉及的利益实在是太多太广了,可以说是牵一发而动全身,向文辉完全不知道在这件事情上会牵涉多少人。也不知道会有多少大人物被牵扯进去,索性沉默以对,将这个难题扔给别人。
哎!
向文辉不由得叹了一声,千算万算还是出现了意外,功亏一篑啊!
苏岩回到家的时候,已经是晚上十点钟了,一夜无话。第二天便去了杂志,是时刻等待着肖万权那里的消息!
没有任何意外,果真兆丰集团那块地出问题的事在海天市房地产圈子快速疯传。
不论真真假假,谣言猛于虎,都传的有鼻子有眼的。
所有人都在观望状态,对那块地有意的开发商彻底没有了。
这些风声是肖万权昨天接受苏岩的意见之后。让人放出去的,一夜之间通过微|信、q|q、微|博,等各种新媒体渠道迅速散播出去,完全达到了肖万权事先想要的结果。
正如苏岩所预料的那样,此时的向文辉完全成了热锅上的蚂蚁,一大早听见了这个愈
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