第127部分 (第3/5页)

项目搞不好会赔大钱。后来被容昀忽悠了一番之后才建立起来信心。可现在容昀又说不能改容积率了。这样不就要亏了吗？

他把这个问题提出来之后，没想到喻启刚却笑着说道：“其实这个项目我之前还有另外一个考虑的。就是在不改变容积率的前提下如何提高利润。现在看来这个备用方案倒正好能用上……对了，那个竞争对手是谁啊？不会是孙士良吧？”

听他问竞争对手是谁，容昀的脸色立刻阴沉了下来：“是雷霆公司！”

“雷涛？！”喻启刚和安镇勇异口同声地惊道。

第二百一十六章　高乔岚的秘密任务

对于雷涛，安镇勇其实是一直有些后悔的。他都没想到，这个曾经在他公司里干活的“无证电工”竟然会有那么强的能力。关于他和杜仁健的一些事情，安镇勇后来也慢慢的了解了。这也从另一个方面证明他对于那些有文凭没能力的大学生的看法是正确的。现在安镇勇的公司招来的应届大学毕业生，他都要求先去工程队跟着干活。只有那些能够坚持半年以上的才会给他们安排管理工作。

在喻启刚的印象里，雷涛的确是一个非常有天分的设计师。这一点他从不否认。他曾经从专业的角度研究过雷涛的那些设计。也正是由此，他才得出了这样的结论。安华公司现在虽然在工装领域还是占据着邯江第一的位置，但他们都不可能对雷霆公司在家装领域同样占据了第一的这个事实视而不见。

不论是安镇勇还是喻启刚，现在对雷霆公司的态度已经悄然转变了。他们已经把雷霆公司和雷涛视为了一个强劲的对手。所以在听说雷涛参与梅坞开发的竞标之后，他们才会有如此表现。

看到他们两人下意识表现出来的这种态度，容昀有些不满地说道：“怎么？你们怕了！”

“怎么可能！”喻启刚摇了摇头说道，“这样也不错啊！老对手总要经常交交手的。容少，我只是有点不太明白，以雷霆公司的实力怎么可能去投标开发梅坞这块地呢？”

容昀沉声说道：“他们当然是没那个实力搞房地产开发的，还不是抱上了世纪地产那条大腿！”

“世纪地产？”他的这话让安镇勇的心里一阵狂跳，“世纪地产也看上这块地了？那我们还怎么玩啊！”

如果说安镇勇之前对投标这块地的开发心里还有什么担忧的话，现在反倒全部消失了。世纪地产看中的项目，那就说明这块地的确有着很大的商业价值。亏本那是不可能的。不过反过来，他倒对投标的结果有些担心了。要比拼公司实力，自然是世纪地产强，这是傻子都能看出来的。

“这个其实关系不大。这块地的容积率就那么低，世纪地产是有一套完整的价值评估流程的。地价的竞争还是有一个基本底线的，超过底线的话，别说是世纪地产，就是那些国字号的大公司来做也是一个亏！”容昀给安镇勇解释了一下。

在房地产开发过程中，地价的竞争和房价是捆绑在一起的。房价如果是每平米8000，那如果投标的地价核到每平米10000，那就肯定要亏本。

对此安镇勇有些困惑地说道：“那不是还能改容积率吗？”

之前容昀的确是那么告诉他的，这个利润就在改容积率这块不可言说的秘密中产生。他倒是记得很清楚。

对于安镇勇的问题，容昀的脸上现出一丝阴狠：“哼！他们如果真的以超过基本线的价格投标，那我们就有理由向上边反应这里面的问题了。改容积率和变更土地用途，那是潜规则，之所以被称为潜规则就说明是不能明说的。如果没人盯着，他们想怎么玩怎么玩。既然被我们盯上了，那要改可没那么容易。世纪地产在上边和军方有关系。我们也不是没有……实在不行，我就找我姥爷去！”

“我有个建