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“贝尔斯登的商行,我们虽然不要,但是贝尔斯登的总部大楼我看还是相当不错的,要知道投资哪里,现在可是绝对划算的”
詹姆斯像李志扬眨了眨眼,然后很是狡黠的说道。
感情好吗李志扬这时候也明白过来了,原来詹姆斯打的是人家那总部大楼的主意,要知道现在美国的房地产市场,因为这次次贷危机的爆发,整个就已经沦为了崩溃的状态。
房利美和房地美两家大型的房地产投资机构,都已经到了破产的边缘,按照原来的轨迹,要不了多久就会被美国政府收归国有。
而被这次次贷危机影响最为严重的就是终端的销售市场,前些年因为次级债产品,在金融市场上的火爆,再加上有天朝这样的傻*国家,不断的把钱借给美国人来潇洒。
美国的房地产市场是一片的火爆,全国各地都成了大工地,好多地方都在不断的建设新房源。
那些刚刚出来工作了一两年的新人菜鸟,都能无首付从银行里贷出款来买房子,可是现在这次级债产品被爆了菊
美国的房地产市场是一片哀鸿,到处都是那些还不起贷款,被赶到了大街上睡觉的民众。
而那些原来贷款出去的银行,机构这时候手里可都是攥着大把的房源出售套现,可是现在这样的环境,又有几个能买得起房子的人?
所以现在美国的房地产市场,可以说是几乎已经是一烂到底,不过对于李志扬这样有着大把资金的人,现在进来抄底,倒也是个相当不错的时机
“那贝尔斯登的总部大楼,就在曼哈顿的中心地区,就在麦迪逊大道大道边上,45层高年新建成的大楼,外观是八角形的,相当的气派和漂亮,但是还曾经是世界上帝88高的大楼。如果我们把那里拿下来,以后无论是开商业银行,还是做租赁,都是绝对值得地方。”
詹姆斯开始充当起房地产中介,给李志扬介绍起贝尔斯登的总部大楼来
李志扬听了之后,点了点头,确实是相当不错的地段,要知道哪里可是曼哈顿的市中心,全美国低价最贵的地方,要是搁到世道好的念头,你想在这里买下这样一座大楼,那几乎是需要天价,还不一定能够买的下来的
“詹姆斯,你觉得这时候,我们把哪里买下来,开银行的话,是不是个好主意?”
李志扬出声问道,开什么玩笑,把哪里买下来,然后租出去,那不是有病?自己那么多钱呢?何苦存到别的银行里?
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第五百六十五章 强攻贝尔斯登总部(2)
第五百六十五章强攻贝尔斯登总部(2)
“呵呵,上帝啊你终于说出了我想要的东西,我还以为你会不太同意呢”
詹姆斯这时候是真正的大笑着向李志扬说道,说实话现在的华尔街情况非常的糟糕,现在贝尔斯登已经倒下了。
但是其他的几大投行的日子也不好过,很多的大型投资机构,都在拼了老命的平仓减持,他们之前发行的房产次级债相关的金融产品。
以前在房价一飞冲天的时候,这玩意绝对是吸金的利器,大家只要把这玩意往市场上一抛,立即就有无数的游资,散户出来抢货扫场。
但是现在这玩意谁都知道要完蛋了,现在是只有出气,没有进气的完蛋货,所以大家现在谁都闲这玩意烫手,大家都在不断的抛售呢
明白人都知道,华尔街的黄金年代完事了,马上就将进入经济寒冬的年代,现在什么金融衍生品都是操蛋货,最有用的还是现金。
美林在前不久,贝尔斯登的最后的疯狂之中是损失了不少,最起码也得有个八到十亿的美元是被贝尔斯登给坑走了。
所以其实
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