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注视着叶青；陆明的语气不由慎肃起来：“解元公意欲要哪一块？既问县里买地；那肯定是官地。”

“价值三十万两的官地；城东那块整地你想也别想；别的好地都相对分割；但也算是成片的三倍价；可卖给你六千亩；合上你家七千亩；总有着一万三千亩。”

顿了顿；陆明的目光有些意味深长：“却是越过了万亩红线；贵家红宅家格怕是要提升了”

就知道你会这样说

叶青心中微微一晒；毫不意外。

万亩是什么概念？

单论一年亩息；这世道法于涉天气、地气；使田亩作物效益、质量都得提升；可就单纯产量而言远不如前世机耕、肥料、杂交；休养轮耕。

一亩良田平均能有4石大米就不错了；也就是40斗；或者说400斤；官方合价是4两银子。

“万亩；就是四万两银子。”

但叶青不可能一个人种万亩；还是要租出去；五五收租；折二万两银子；或许还多些；因可以去外县兑钱；操作打点与人工消耗；能有个二万二千两。

这点钱不算多；要二十五年才能回本；回报率低得让人发指；却抵不过在普遍的风调雨顺情形下；无需担忧工匠衰退；商业风波；种种税费与明暗打点；这是子孙流传的资源泉流；挺过二十五年；一代人时间；就夯实了基业。

这相当于是长线基础投资；大成本大回报不足为奇；更值得看重的是人口；万亩田需要上千成年男丁耕种；按中口之家；一户五口两男丁来算；就是五百多农户；三千人口；再以此基础；几乎能支撑起一倍的人口。

“万亩；就是将六千人。”这实际上就突破了了五千口的家格。

而叶家本来就有三千亩地；族人与家生子合计三千人；已算是深厚的红宅世家；在这基础上再增六千；相当于再造两个叶家；就意味着有极大空缺、选择、实践机会等着叶家这代人；必能锻炼出许多精英；吸引许多外来人才；而成为中兴的一代。

对于家格来说；相对浮在外表的利润；人的附集才是质的突变

事实上；若非乱世弓马勋业；大多数郡望世家都是自这万亩突变开启；无论陆明还是叶青都饱读史书；对此都很清楚；侥幸想着欺骗、误导；都是不可能。

叶青也不屑为此

这思量的片刻；就有婢女上来换了茶水；姿态柔顺而美丽；却没有引得两人留意半分。

陆明也不急着催促；慢慢端起喝了一口；神情似笑非笑；饶有兴致注视着思索中的叶青；等待他的回答。

所幸他没等多久。

“明府大人；后学从无意欺瞒；要的就是突破这万亩。”叶青正色望向陆明；看出他没有生气；也不敢拿捏什么；直接揭露谜底：“但要的不是良田；而是我家北处南廉山五里内的万亩贫田。”

“等等……解元不会以为；这万亩能转化成良田吧？”陆明神情微变；放下茶杯；目光看着叶青。

想了想；出于某种考量；陆明还是好意解释：“这可不是寻常开辟山田；县志玉牒也供秀才以上查阅；当知五百年来；眼红这块小平原；不信邪的不少；但买下这万亩贫田改造；熟耕、水利、道法……最后所有尝试都是失败；方得这恶地之名；气有正邪；地有善恶；只要地下灵脉不移；什么尝试都是白费；反面消耗了家族元气。”

“多谢大人提醒；可我这不是种田……我自是很清楚；这南廉山五里内的万亩贫田；五百年内不知有多少人试着改善；结果都失败了；我何德何能；能使之变成良田？”

“但是您也知道；我家酿酒原材料是山薯；虽不花一文；但山里哪有这样多野山薯可挖？”

“种在平原上；加以照料；亩产量可增三倍；南廉山