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点没底。不过这只是很小一个因素,主要还是资金问题,如果现在有人肯投资合作的话,我老赵一定上。”
“你就不怕风险?”李睿笑眯眯地看着他。
“怕!怎么不怕?但是你要反过来想,就是因为有风险,别人可能都不敢进入这个市场,而你偏偏这个时候进去,一旦市场回温,那你就能获得更大的收益。”
“老赵我看你的市场经济学学的挺好嘛。”李睿颔首道。
“我就一个大老粗,也没学过市场经济学。我实话告诉你吧,我是靠养鱼起家的。刚开始的时候是跟着别人后面养,别人养什么我也养什么,但是就是赚不到钱,有时候鱼一多,卖的价钱极低,别说利润了,一年白干要得贴钱。后来我想想这样下去不行,我就开始留心市场上鱼供应品种的变化。今年这种鱼供应量大,价格就低,大家赚不到钱,第二年就不会养,而我偏偏就养这种鱼,第二年供应量下降,价格势必就上去了。所以我想想无论干什么,这跟养鱼大同小异。你说是不是?”赵文龙嘿嘿笑道。
“嗯,你说的没错。现在房地产市场虽然受到宏观调控的影响,有了低迷的趋势,但是我觉得房地产行业还是火爆可期的。衣食住行,缺一不可,住这一块就是房地产,而吃穿则跟商业地产密不可分。土地是不可再生资源,纺织厂那块地是黄金地块,要是就这么放弃了,实在是可惜。”
“谁说不是呢?现在缺的就是钱。彭城的房价还不到二千,就算房地产市场低迷,也不会跌到哪里去。拿地加建安费用估计也就是一千左右,几百块一个平方的利润无论如何都能保证。现在大家竞争都是冲着这几百块一个平方的利润去的,我自己掂掂分量如果按照这个方案,压根就没有竞争优势,想想也只能放弃。”赵文龙叹气道。
第二十二章 调戏
可能是因为上辈子做房地产的原因,李睿对赵文龙放弃纺织厂这块地感到很可惜。他规划的这个商业地产项目虽然投资是大了一点,但未来的收益是相当可观。
“我看能不能帮你找一个合作对象?”李睿想了一下后道。
“那真是太好了。”赵文龙连忙道,“如果要启动这个项目,我粗略测算过至少需要六千万的启动资金,这还不包括项目启动后的银行贷款。目前我能拿的出的最多也就是三千万左右。”
那就是说资金缺口还有四千万,“我试试吧?”
李睿能找的人也就是他的大堂哥张卓阳,前两年张卓阳一直在hain倒腾房地产,按照他给自己的分红来看应该赚了不少。《国十六条》颁布后虽然hain房地产泡沫一下子破灭,不过对于他来说,一定能够提前得到消息安全撤退,这个时候他手头的资金应该充裕。
“喂,谁呀?”电话响了很久才有人接起,声音很不耐烦而且正喘着粗气。
“老大,是我。”李睿说话的同时,电话那头传来女人的声音,不由心里暗骂:这个色鬼大中午的居然白曰宣银!不过想想当年自己有过之而无不及。
“你悠着点,午饭不要吃了!”李睿接着又笑道。
“老四,你不打电话过来,我也正想找你呢。什么时候有空到香港来一趟。”张卓阳道。
“早就跟你说过,叫我李睿,不要叫我什么老四,我不爱听。这段时间我正在党校学习呢,没空过来,你有什么事直接说。”李睿最不喜欢张家人叫他老四。
“怎么?你这是打算不认你爹还是不承认你是张家人呀!算了,我也懒得跟你说。你在党校学习,还是打算在官场上混?你不是这块料!听哥哥的还是把你那个小破官辞了,咱们兄弟一起干。撑门面的事有老二和可欣呢,你瞎搀胡什么呀!”
张卓阳虽然是长子长孙,但他却丝毫没有从政兴趣,�