第253章 (第2/4页)

谢君颢淡淡地说道：“人为财死鸟为食亡，所以我很赞同陆叔不晒嫁妆的决定，他真是考虑得非常周到，也太明白人心。倘若知道明珠拥有那么多的嫁妆，不仅仅是给你们个人带来危险，也会给你们的婚姻带来危机，别说你们现在没结婚，就是你们将来结婚，想破坏你们婚姻的也大有人在。”

谢君峣咬紧牙关：“一群王八蛋！想要钱，自己挣不行吗？非得盯着别人的财富，别是兔子投胎转世的吧？眼睛红成这个样子。”

“只要你展现出强悍的天赋和手腕，他们心有顾忌。就不敢如此放肆。”谢君颢趁机道。

谢君峣眨眨眼睛，说道：“可是大哥，明珠就喜欢我陪她。我听你的，我天天上班，我忙得见不着人影，还怎么陪她？别人不是更容易趁虚而入么？”

“明珠喜欢写小说，在哪里都可以，你们结婚后一起上下班不好吗？”谢君颢给他出主意，“在你工作的地方给明珠收拾出一间房，外间做书房和小餐厅，内室可以休息，如果你在一周内用五天的时间完成工作，剩下两天就可以陪她出去逛街、吃饭、看电影。”

说到这儿，他又补充了一句：“当然，不是星期六和星期天，明珠也有可能需要出门，但她那么喜欢你，应该不会经常撇下你。”

谢君峣面露沉吟，“我再考虑考虑。”

谢君颢接着说：“君峣，你已经三十一岁了，不是小孩子，我在你这个年纪已经闯出自己的名声，为谢家未来奠定坚实的基础，你再不成熟一点，能干一点，小心有人后来居上。毕竟，世界这么大，比你年轻、比你英俊的男人不是找不到。”

他笑了笑，“看得出来，明珠不止心胸宽阔，思想还很开放，从她怂恿陆长根给陆菲菲安排美少年、影响明玥给贺萱安排保镖等事就可以看出，她没有封建包袱。”

“我先把叶老头解决了。”谢君峣道。

谢君颢就问：“你打算怎么解决？”

并没有像往常那样第一时间出主意，而是给弟弟一个表现的机会。

谢君峣闭上眼睛，十几秒后睁开，他问谢君颢：“叶老头之前在分层销售的基础上搞分户销售和分期付款是吧？”

谢君颢

微微颔首，“对，总价低，还不是一次性付清房款，有利于普通市民购房，过去一年多他是赚得盆满钵满。”

“我记得你说他又弄什么公摊？”谢君峣继续问。

“对，把楼梯、电梯等公共场所的面积平摊到一个住户的头上，谓之公摊，让业主们签订公摊协议。”虽然同样是生意人，但谢君颢非常看不上这种行为。

普通市民本就家资微薄，倾全家之力才购得一套房，套内面积无端减少，谁不心痛？

要知道，贫民租住劏房就得不少钱，而根据公摊面积扣除的套内面积可比劏房大得多，相当于普通市民家庭中的一间房。

“所以叶圣轩投资建造的两栋大厦至今无人问津，不像之前那样供不应求。”谢君颢告诉弟弟，“普通市民也不傻，即使想住进新房，也要考虑新房到手的套内面积。再加上旧楼现在可以分层销售、可以分户销售，他们有买新房的钱还不如去买旧楼，套内面积至少大上15左右。”

因为没有热情高涨的市民买单，所以这两栋大厦是叶老先生掏的本钱。

他赚了那么多钱，自然拿得出来，不需要空手套白狼。

谢君峣嗯了一声，“他找你干什么？”

对于弟弟的敏锐，谢君颢轻笑，赞许道：“想联合我们的置业公司一起推广他想出来的公摊模式，让业主签署公摊协议，如果所有的置业公司建高楼时都有公摊，那么普通市民不想接受也得接受，到时候的香江房地产行业就由资本说了算。”