第148章 姐姐开大：新的思路和尝试(第1/2 页)

辛悦的话音刚落，会议室里便响起了一阵掌声。悦轩集团的人都快把手给拍断了，纷纷暗叹辛悦怼的好。

这下林子轩没有话说了，他看着辛悦，冷哼一声不再说话。

张总看了一眼众人，也不由的叹了口气。

他已经猜到林氏集团已经办法阻止了，等他们回去之后，林子轩的一顿怒火是少不了了。

不过他更在意这个项目的进展。

他看向辛悦，提出了另外一个问题：“辛小姐，既然你已经接手了这个项目，那么接下来免不了要深入跟进，我有一个问题想要问你。”

张总的话语中透露着对项目的关切和期待，他继续说道：“我们知道，地产开发涉及到方方面面的问题，你觉得，最麻烦、最难解决的事情是什么？”

辛悦听到这个问题，顿时笑了。昨天晚上，陆瑾轩就跟她深入的讨论了这个问题，而且也给了她解决方案，而且是可以让项目尽快盈利的方案。

她刚才不说，就是在等着这一刻呢。

她看向张总，开口说道：“张总，您问的问题非常关键。我们认为，在地产开发中，最麻烦、最难解决的问题莫过于拆迁问题。其他的事情都可以通过资金或者政策解决，但是拆迁问题，涉及到当地的原住户，在赔偿方面，历来都是很扯皮的事情。”

张总点点头，露出赞许的目光，他接着问道：“对于这个问题，你打算怎么解决呢？”

辛悦深吸一口气，条理清晰地回答道：“对于拆迁问题，正常采取的是‘先沟通，后补偿，再搬迁’的原则。”

“首先，集团会与当地的原住户进行深入的沟通，了解他们的需求和顾虑，尽可能地达成共识。”

“其次，集团会根据市场价格和政府的补偿政策，给出合理的补偿方案，确保每一位原住户的利益都得到保障。”

“最后，集团会安排专业的搬迁团队，协助原住户完成搬迁工作，确保整个过程的安全和顺利。”

“在这个过程中，集团也会与当地政府保持密切的沟通和合作，确保政策层面的支持和协助。同时，集团也会积极与媒体沟通，及时发布项目进展和拆迁情况，让公众了解整个拆迁的工作，减少误解和疑虑。”

“只要集团能够真正关心原住户的利益，与他们进行真诚的沟通和合作，拆迁问题并不是不可解决的难题。”

张总听完辛悦的回答，不禁点头称赞，不过他有心考考辛悦，于是再次开口提问：

“辛小姐，你也说了，这是常规的处理方案，而且按照以往的经验，这个工作并不好解决，如果我们也这样做的话，那不一样会遇到很多麻烦吗？”

张总的问题如同一记重锤，直击项目的核心问题。

辛悦微笑着点头，回答道：“张总，您说得对。拆迁问题历来都是一个敏感且复杂的问题，但我们不能因此而回避它。我所说的常规处理方案，确实有其局限性，但我们可以在这个基础上进行创新和改进。”

张总挑了挑眉：“怎么创新？”

辛悦深吸一口气，自信地回答道：“其实，作为地产开发的集团，之所以采取拆迁补偿款的方式，第一是因为有政策问题，更重要的是，地产集团希望从中获取更大的投资回报比。”

她顿了顿继续说道：“但是现在的这个项目，如果还是一味地用这种方式，不仅不会得到更高的收益，像您刚才说的，甚至有可能未来十年都是亏损，作为集团来说，这是非常不可取的。”

听到这里，张总眼睛一亮，继续说道：“你有什么好主意？”

辛悦微微一笑，自信满满地说道：“我认为，在这个项目中，我们应该更多地采取合作与共赢的拆迁策略。”

“