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李东瞥了他一眼，以前觉得这家伙老谋深算，现在终于露出破绽了吧。

许圣哲眼光和能力都有，不过阅历始终是个问题。

就跟打仗似的，短兵相接，许圣哲能打的滴水不漏，战略眼光都可以。

可要是打持久战，这家伙到后期肯定要乱了手脚。

听到他是来寻求安慰的，李东有些好笑，随口道：“涨，肯定能涨，起码涨十倍，现在定下心了吧？”

“去你的！”

许圣哲骂归骂，不过见李东态度轻松，还真松了口气。

考虑了一会，许圣哲又道：“真会涨？”

李东不耐烦道：“你够了没，这种事我能给你什么意见，你自己看着办，能要就要，不能要就退，实在不行京城那块地你转给我，不过价格降两亿，跟你退地损失差不多。”

他这话一出，许圣哲眼睛一亮。

没等李东继续说话，许圣哲就道：“这么说来，你是稳坐钓鱼台了！

行，那我就赌一次！”

李东看了他一眼，还以为他说的是那块地。

却不想许圣哲咬牙道：“那些人不是要退房吗？行，我这次就当一次出头鸟，让他们退！

全退了也好，不过首付款我得质押一年，一年过后再把钱归还，他们应该也没意见。

一年后，房价要是真涨上去了，我借用了他们的钱不说，还能再赚一次，你觉得怎么样？”

此刻李东有些目瞪口呆，我靠，这家伙行啊！

我就说句能涨，他就真敢赌一把？

这玩的可就大了！

吐了口气，李东知道，恐怕许圣哲自己早就打定了主意，可是信心不足，所以才找他谈一次才对。

要不然说临时起意，李东不太相信。

第961章　股份代管

许圣哲允许客户退房，这在当前的房地产市场，绝不多见，或者说仅此一家。

退个一两户有问题的房子，这个倒是有。

可大批房产退房，真的没有过先例。

哪怕李东，之前并购绿地的时候，允许退房，那也是特殊情况。

现在许圣哲居然敢这么干，不得不说，这家伙胆子大的超乎李东想象。

这要是地产市场继续萎靡不振，一年之后也涨不上去，龙华可就完蛋了。

房子卖不出去，还得偿还客户的首付款，出现损失那就是几十亿。

李东深呼一口气，严肃道：“老许，你可别乱来。这要是涨不上去，回头你要是赖在我头上，我找谁说理去。

我又不是神，只能说涨上去的可能性比较大，可这个时间谁也不能确定。

一年后要是涨不上去怎么办？”

许圣哲咬牙道：“不入虎穴焉得虎子，舍不得孩子套不着狼。

我这次要是答应了退房，龙华的名气就打开了。

整个华夏都会知道，我们龙华是信誉是金子铸的。

想打开全国市场，按部就班的来肯定不行，就得趁这时候博一次才行！

而且我这么一来，其他地产公司可就坐蜡了。

退房？

他们敢吗！

不敢！

他们不敢，我敢，龙华敢，你说，龙华日后在地产市场，是不是金子招牌？”

李东道：“得罪的人太多了。”

许圣哲嗤笑道：“我跟你学的，我得罪的人再多，也就地产界。你呢，地产界、零售业、互联网行业、物流行业，哪边你没得罪过。

你都不怕，我怕什么。

再不博一次，弄不好我这辈子都追不上你了。

这次要是赌赢了，那我