第447章 说了,不是赌,是必然!(第一更!) (第2/4页)
……我们似乎除了便宜的水电,还有他所说的那个气候之外,就没有……没有优势了。」
「我们好像也没有筹码,和他们进行谈判。」
「怎麽搞?」
被问到这句话,剩下的四个人下意识看向周麟,但是周麟很鸡贼,在这四个人看过去的时候,他直接扭过头,端着他手里的茶杯,走到阳台上,去欣赏天空飘落的雪花。
看见这一幕,哪怕是傻子,也知道这老爷子不想掺和进去。
这时,周麟的声音突然响起:「振斌,你是书记,自己决断。」
于是,几人的目光,又从周麟身上,转移到了马原身上。
被几个人盯着,马原手指粘上茶水,在桌上画出林城大概的范围图:「廖书记。」
「这个项目太大,省里面的其他几个城市吃不下,只能放在林城。」
「可是,对方说气候温度低,那温度最低的,可是在毕城。」廖振斌提出疑问。
下一秒,马原在桌上画了一个大大的x。
「那边温度最低,这点我承认,但问题在于,交通不发达,你建设这个项目,需要运输大量的材料和设备,如果要还要先修条路过去,那成本就太高了。」
「那如果按你这麽一说,这个项目只能落在林城周围。」
「你说的没错,只能落在林城周围,而且还不能在山多的地方,如果炸山来修工厂,成本又是一大坨。」
「可如果不炸山,那就需要占农田,那可是一个半导体城市,要的土地可不是一星半点,少说也得两三万亩。」
「两三万亩的平地,可没那麽好找。」
「林城这边不好找,往外围看一点,比如安城那边,往安城方向走一点,比如红枫湖边上,那边就有很多平地。」
「会不会离城市中心太远了?」
「远吗?我觉得一点都不远,一个大工业区,和城市有一点距离,那才是应该的,更何况,这样一个工厂,保密级别应该很高,建在偏远一点的位置,也可以让他们降低一点安保压力。」
三言两语,场地大概的位置就被定下。
马原用手指沾湿水,在画处的位置,大概框出了一片土地,用水把这块土地全部润湿,他才继续追问道:
「那土地费用怎麽办?两三万亩土地,这些土地每一亩的产值,大概就是500~800元,徵收赔偿标准,是按照10倍产值计算,最高就是8000元,按照3万亩计算,那就是24亿。」
「除开土地,还有坟墓,还有房屋建筑。」
「相应的费用,起码得提升到三个亿,如果我们想100拿下这个项目,这一部分的钱,估计要我们自己掏。」
「除此之外,还有公路和高压线路,那边需要单独修一条公路和高压线路过去,也需要几亿元。」
「而且还必须修,还必须要修得快。」
听到要钱,几个人的脸又苦了下来。
怎麽干什麽都要钱?
淦!
短暂的沉默过后,马原抬手敲了敲桌子,继续说道:
「那接下来,就看我们需要什麽了。」
「两条路,第1条,我们用这些土地,公路,还有高压线路折算成股份,入股这个半导体城。」
「第2条,我们只要税收和就业,这些土地,公路,还有高压线路,就当我们白送的基础。」
「我个人倾向于第2条,因为这一条能够彰显我们最大的诚意。」
「不过最后使用什麽条件,还需要你们几位确认。」
说完话,马原从兜里拿出一个笔记本,在上面写下自己的想法,随后单独将这一页撕下,交到四人手中。
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