第119章 为中华之崛起而读书，为民族之复兴而创业 (第1/3页)

“啊——”卫生间里传出来一声刺耳的尖叫。

方自归赶紧跑过去，在门外对吕武说：“是不是看见大蟑螂了？老公房里面，蟑螂就是多。”

“不是蟑螂。这么脏……你怎么不清洁一下啊！”

方自归尴尬地对门那边的吕武笑着，“不好意思啊姐姐，爸妈走了以后，我的生活就恢复混乱了。”

客厅和方自归的卧室都非常乱，吕武进来乍一看，感觉就好像房子里刚下过一场暴风雨，然后又刮了一阵龙卷风。餐桌上乱七八糟地堆着各种杂物，盘子里剩下来的两个白馒头已经长出了密密的绿色的小霉点，就好像两张生满了麻子的脸。茶几下的瓷砖上，留着好几处不明液体的痕迹，散发着淡淡的怪味道。

只有方自归父母以前住的那间卧室还比较整齐，但这房间里到处都落满了灰尘，墙角甚至还出现了一个蛛网。

“你真是需要一个女人来管管你了。”

“嘿嘿，那等我创业成功吧。到时候，漂亮女人一定随便挑。”

“你想得美！你这么不爱干净，人家漂亮姑娘不喜欢你的。”

“姐，主要你今天来得太突然了，我没来得及打扫。”

方自归从北京回来后的两个月里，已经跟吕鸿见过好几面了，方自归甚至去了趟兰州，看了看心脏瓣膜的生产线。但这段时间方自归没顾上跟吕武见面，最近科林到北京出差，这天晚上吕武没事，就突然想起来说给方自归做顿晚饭，吕武就第一次来到了方自归的狗窝。

吕武走出了卫生间，说：“平时就应该保持干净，哪里需要特意打扫。”

方自归笑道：“姐姐批评得对，我改，我改。”

“这样吧，我们先一起打扫一下房间，然后我们再一起做饭。”

两人就一边整理房间一边聊起来，方自归告诉吕武，因为自己的接班人还没有到位，所以他还要晚一些才能正式开始创业。

“我们的亚太区总裁对我有知遇之恩，我管理上的那两下子，基本上都是跟他学的。所以，我必须站好最后一班岗。好在吕鸿发展经销商的事情，也不急这一时。”

“你和吕鸿能一起做事业，其实姐姐我挺高兴的。”

为了早脱身，方自归想过让游梓晖接班，因为方自归以为，游梓晖除了好色以外，品行还比较端正，能力还比较全面，他带机库门团队就带得不错，整个团队还是比较团结的。谁知方自归问游梓晖想不想当总经理，游梓晖却完全没有台湾人中间普遍流行的“爱拼才会赢”的精神，他对方自归说，做老大压力太大了，算了吧。

游梓晖这些年投资大陆房产的回报太好了，光靠房租就能过上不拼也能赢的生活，所以才对爱拼才会赢的总经理不屑一做。

而这两个月，方自归也在风起云涌的上海楼市上进行了一波操作。方自归以一百四十五万的价格卖掉了那套静安区的房子，然后把创业的启动资金留出来，用剩下的钱付了三个首付，把贷款额度用足，学习游梓晖的做法，在陆家嘴、静安、古北又各买了一套房子。

方自归进行这波操作，主要原因是这年出台了一个新的房地产政策，就是买卖商业用房开始征收增值税、所得税和营业税，导致理论上和法律上，卖家要把房产增值部分的50%用来交税。这时的住宅交易，对卖方的征税额依然为0%，开始对商业用房交易征收巨额交易税，让方自归产生了警觉，觉得国家将来也有可能会对住宅交易征收高额增值税，就认为有必要先卖房再买房，至少能够锁定九九年到零三年的这一段房产巨大升值的利润。

与方自归四年前买第一套房子不同，此时买房的贷款首付从30%降到了20%，而且这时中国的各家银行没有联网，你付得起十套房的首付，就可