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经平整完的土地，可以直接建造工厂。”

张松吃了一惊，问道：“这么大的一块土地，咱们的酒厂能用得了吗？”

张俊彦笑道：“确实用不了，不过可以为以后做规划，万一以后再次扩建呢，那时候不就用上了，省的以后地方不够，再说了，咱们也不差钱，如果不是开发区没有面积太大的地块，我都想来个一千亩的。”

陈志阳道：“现在工业用地的价格贵吧，张哥，这块地多少钱？”

张俊彦伸出了两根手指，陈志阳不确定地道：“两千万？”

张俊彦笑着摇摇头，陈志阳惊讶地道：“不会是两个亿吧。”

张俊彦这一次点头了。

这个价格把张松和陈志阳都镇住了，他们都没有接触过这些东西，没想到买块地居然花了两个亿，张松在新兴村承包了八千多亩的荒山和荒地，七十年的合同，才花了不到三千万，现在一个三百多亩的工业用地，居然花了两个亿，而且工业工地的年限一般都是五十年，不像承包荒山的年限那么长。

陈志阳不敢相信地问道：“工业用地的价格这么贵，做房地产的建筑用地一亩才多少钱啊。”

陈志阳这么说不是怀疑张俊彦在中间弄出了什么猫腻，而是他实在不敢不相信会有这么贵，这也是张松心中的想法，不过他不好问出来，现在陈志阳都问出来了，自然和张松的心意。（未完待续）

第二百八十四章　有钱任性

感觉自己问的话有问题，好像不相信张俊彦似的，没等张俊彦说话，陈志阳先道歉了。

“不好意思，张哥，我不是不相信你，就是从来没接触过这些东西，不知道价格，有些吃惊，张哥别介意。”

“没关系，我知道你们没接触过，我没生气。”

张俊彦确实没有生气，他知道张松和陈志阳都是从底层爬上来的，没有遇见过土地转让的问题，不像是张俊彦做过房地产，这方面的事情非常明白，张松虽然承包了荒山，但荒山跟工业用地有明显的区别。

张俊彦解释道：“三百一十七亩地，大约有二十万多平方米，每平方米的价格才一千左右的，这个价格不贵了，而且这块地是通过拍卖获得的，虽然也用了一些手段，但是价格还算是透明，我办公室里边有转让的协议，等回去拿给你们看看。”

陈志阳恍然大悟地道：“原来现在是这样的，我记得以前不是说投资工厂的土地最便宜吗，现在居然这么贵。”

张俊彦笑道：“以前能跟现在一样吗，我要是九十年代或者是二十一世纪初投资二十亿建个酒厂，都不用花土地的钱，而且还会有很多地方的领导过来找我，恨不得把我当成爷爷供着，还有各种税费的优惠。”“但现在不同了，咱们松江虽然只是一个三线城市，但是也不差这二十亿的投资，而且咱们的政府靠什么赚钱，去年松江市的财政收入有五六百亿，其中有一半都是土地转让的收入，也就是卖地的钱。”

陈志阳问道：“这么说，房价降不下去了。”

张俊彦道：“你这思维跳跃的真快。我可不敢保证，正常来说，打压房价，就是打压各个地方政府的利益，自然不容易降下去，不过市场是变幻莫测的。到时候什么情况，谁也不知道。”

陈志阳道：“我前几天还考虑买不买房子，就是害怕房价突然掉下去再赔了，现在听张哥这么一说，我反而放心了，就算是房价往下掉，房子的质量好，位置好，也不是那么容易掉的。”

张松问道：“那你还买房子干什么？”

陈志阳解释道：“现在房子不是划到了佳懿的名下了吗。我准备买个房子放在自己名下，要不然我爸妈问我，我不好解释，毕竟我们现在还没结婚，就把房子给佳懿了，怕我爸妈有意见。”张松道