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至张进东本人都出面谈过，最终双方经过“友好协商”，让苏宁退了这块地。

外界没有透露苏宁为此付出了什么代价，可李东和张进东关系还行，又都是同学会成员，自然明白苏宁付出了多大的代价。

什么都没干，地块放了一年，苏宁以亏损2亿的代价，终于摆脱了这块地。

张进东那几天经常在群里哭诉，不过相比于跌幅12亿以上，亏损2个亿算是可以了，好歹没亏到姥姥家。

经过这一系列的流标，退地事件，现在各大地产商也不敢盲目在沪市拿地了。

跌幅这么大，而且商业用地跌幅更大，普遍在30％左右，谁还敢这时候耗资巨大，来沪市拿地。

去年花了10个亿，今年只值7个亿，到了明年，要是再跌个30％，那就只有5亿不到了。

再有钱，也没人敢这么赌。

所以今年沪市的土地交易极为冷清，沪市政府也有些头大。

卖地，一方面是政府财政来源之一。

另一方面，也是为了完善城市建设，一片片空地放在那，没人来开发，那城市经济怎么发展？

今年沪市政府预计开发商品住宅地300万以上平米，而实际上，到现在，即将进入9月份，新开发商业用地也才100万平米左右。

到年底，很可能只能完成一半左右的政府规划。

到了这时候，开发商不急了，买房的市民也不急了，真正急坏了的是政府。

计划没完成不说，经济也遭受重创，沪市几位领导为了这事都快急白了头。

而恰好在这时候，李东来了沪市！

远方的500亿远方城计划，沪市这边也有耳闻。

一听到李东主动和政府约谈，双方那是一拍即合。

远方拿地向来不小气，动辄就是几十万平米，一个远方顶得上数十家地产商。

尤其是在上述背景下，远方要是真能在沪市投建远方城，单单一个远方也许就能完成沪市政府规划的20％。

受远方刺激，也许接下来沪市政府真的能完成今年的任务也不一定。

在政府所有人都快绝望的情况下，远方李东的到来，无异于一剂强心剂，让所有人都看到了希望，振奋了精神。

当李东和沪市高层见面，谈起了远方城计划。

沪市政府很主动，当即给出了几块适合建远方城的地块给远方选择。

而且政府承诺，做到三通一平，需要拆迁的话，也由政府负责。

换在以前，哪有这待遇。

地产商实力再强，那也得规规矩矩地从土地交易市场拿地，参加拍卖才行。

可现在土地交易市场冷清，就算拍卖，也没有企业愿意接手，尤其是大宗地块，价值惊人，更是没几个人敢在这时候砸钱。

沪市政府提供的几块地，都属于商圈中心。

南京东路作为沪市第一商圈，自然也在考虑之列。

而沪市拿出来的地块，正是前不久苏宁才退掉的163地块。

对这块地，李东可是敬谢不敏。

哪怕沪市现在给出的底价仅为36亿，比苏宁去年拿下这块地的时候低了8亿之多，李东也没考虑。

一方面这块地建筑面积的确太小了，仅有6万多平米，盖购物广场倒是可以，盖城市综合体完全不可能。

另一方面，按照目前的市价，这块地能卖出32亿就算不错了，李东可不想买。

这块地潜力不大，哪怕36亿，楼面价也将近60000元/平米了。

等建好了，不卖个80000元/平米以上，那就不划算。

在这么高的底价上，未来涨幅不会太大