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意结婚，这点李睿很清楚，上辈子他也何尝不是如此，张卓阳后来直到四十岁才在家里的安排下和一个比他小十多岁的女人结了婚。这种大家族之间的联姻多半都不怎么幸福，夫妻分居两地各玩各的，只不过是维持着表面上的一纸婚约而已。而李睿他自己则一直单身。

“我看你大学毕业也两年多了，现在有没有人催你？”张卓阳问道。

“我？”李睿脸上露出一丝嘲讽，“就我这样的人，多我一个不多，少我一个不少，哪会有人来催我。”有一句话李睿没有说出来，那个人又不是只有自己一个儿子。

“你呀就是太倔，这样对你没好处。”张卓阳叹了口气道，接着又道：“对了，你现在就打算在彭城这么混下去？”

“什么叫混下去，我现在正在党校学习，正准备积极向上。”李睿笑道。

张卓阳压根就不相信，连他自己都无法忍受在官场上刚起步几年内的枯燥，更何况李睿，这小子可是比他还要跳脱。在他看来李睿能在彭城坚持一年就不错了。

“你跟我说的那个纺织厂的地靠谱吗？”张卓阳点了两根烟，拿一根塞进李睿的嘴里，问道。

“待会你直接过去看看不就知道了。”李睿白了他一眼。

张卓阳连忙摆手道：“还是别，你瞧瞧我这一身汗。直接去宾馆，我得先洗个澡，好好休息一下。今天早上一大早从香港出来的，六点钟的飞机，出门的时候天还没亮呢。”

“那行，晚上赵文龙已经安排了，就在他的酒楼，到时候我再过来接你。”李睿道。

张卓阳道：“你别走了，休息休息又是睡觉，咱哥俩也都半年多没见了，好好聊聊。”

“那行。”李睿点头道。

房间是赵文龙安排的，彭城最好的四星级宾馆国际大酒店商务套间。里外两间卫生间，李睿索姓也冲了个凉，他和张卓阳的体型差不多，就直接换上了他的衣服。

“你在电话里提到的商业地产的思路不错，你再跟我仔细说说。”两兄弟坐在客厅里，沏上两杯张卓阳随身带来的龙井茶，喝茶抽烟聊了起来。

李睿知道张卓阳表面上看有些大大咧咧，实际却是一个谨慎的人，便把彭城的基本情况，纺织厂的地理优势，以及整个商业地产的开发模式详详细细的说了一遍。

“李睿，你说的很有道理。”张卓阳吸了一口烟，皱着眉头道：“不过现在国家宏观调控的力度很大，听我爸说洪泰这次下了很大的决心，过段时间中央就会派出工作组下驻各个省督促宏观调控的各项措施执行，房地产市场受到的冲击可不是一星半点。你没去hAinA看看，那真是哀鸿一片，跳楼的也不是一个两个。内地虽然暂时影响还不大，但谁知道以后会有什么变化！”

“宏观调控主要是抑制经济过热，hAinA这种情况并不奇怪，你想想hAinA人口一共有多少？不过六七百万！这么多的房地产公司进去，开发了那么多的项目，我听说土地价格从最初的几万块一亩涨到几百万甚至上千万一亩，房子据说要卖到七八千乃至上万，这么高的价格再加上这么多的量，你房子卖给谁去？这不是开发房地产了，而是在吹泡泡了。”

李睿喝了口茶，继续道：“你再看看彭城，普通商品房的房价两千都不到。纺织厂这种地处市中心土地价格也不过二三十万。但彭城的人口有多少？光市区人口就有一百多万，加上周边区县已经超过九百万，将近一千万，比hAinA一个省都要多出三分之一。有人就有市场，人多市场就大，这是最基本的经济规律。”

“其实我在电话里也都跟你说过，人类生存的四个必要条件衣食住行，除了行还有三个要素都离不开房地产。现在国家为了防止经济过热进行宏观调控肯定会对房地产市场的发展造成影