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认为,在不破坏原有建筑风貌的情况下,将农户家的厕所关闭,统一规划,统一设计,统一建设;对于厨房的改造也要统一规划设计,家家全建沼气池,或者由村级组织统一修造大型沼气池,分片供气;对于养殖来说,为了确保寨内干净卫生,应在寨外统一设立养殖场所,寨内不再有养殖业。
也还有专家提出,象晨溪大寨这样保护完整的土家族干栏式建筑村寨已经不多,应注重保护,少于开发。当然也立即就有不同意见者发表意见,认为只保护少开发,是起不了保护作用的,晨溪大寨之所以保护得这样好,是因为一直交通不便,村民想修水泥预制建房,从外面运材料运价太高,不然,这晨溪大寨早就是一个水泥房的村落了。因此,如果不注重开发,不让老百姓在开发中获取利益,这些木质干栏式建筑迟早会被水泥房代替。由此,一些专家便提出了在晨溪大寨建设茶饮一条街,餐饮一条街,酒饮一条街和土特产品销售一条街,充分利用村民的民居,让其获得收益,同时吸纳村民就业和自主创业。
在百家竹林至上四台的廊道建设上,许多专家则是给出了建议。专家们也非常明白,这个廊道是为了解决交通问题而策划的。由此一些专家建议,可以设立临时客栈,临时挑夫,临时滑杆和大乘客轿等,中途不仅有游玩的、参与的,也可以为那些不爱动只爱静的旅游者提供舒适停留和继续前行的条件可能。
规划会结束时,规划评审小组临时确定的秘书共拟草出了规划需要修改的二十条。这二十条意见被作为规划评划组的规划评审意见形成了书面意见。
规划评审组组长宣读这些意见后,评审会议休会了十分钟。评审组所有成员去了另外已经准备好了的一间小会议室。
接近二十分钟之后,评审组的所有成员走出了那间小会议室。
会议接着进行,主持会议的州旅游委的负责人说道:“下面,我们请评审组的组长宣布评审结果。”
评审组组长说道:“今天,我们评审组对《火龙坪晨溪大寨旅游区总体规划和控制性详细规划》进行了认真的审核和评审,大家进行了积极发言,并提出了二十条修改意见。经过评审组讨论决定,形成修改意见十二条。大家一致认为,《火龙坪晨溪大寨旅游区总体规划和控制性详细规划》内容全面,符合国家旅游局颁布的规划总体规范,规划内容齐全,予以通过。但是专家组根据专家们提出的修改意见明确的十二条修改意见,有的属于刚性修改内容,有的属于商榷修改内容,刚性修改内容是政府法定层面的,必须修改,商榷修改内容由业主确定修改。”
评审组组长宣布规划评审通过之后,大家进行了鼓掌。主持会议的州旅游委的负责人请规划编制组长发言,规划编制组组长说道:“感谢规划评审组的肯定。接下来,我们将根据评审组的意见认真对规划进行修改。最后,感谢大家!”
规划评审结束后没有几天,公司便收到了规划编制组修收后邮递过来的规划文本,田理麦又仔细地看了一遍,然后觉得没有需要修改的了,便将文本上报到了县政府,由县政府公告行文之后批准实施。
按照相关规定,县政府很快批准了《火龙坪晨溪大寨旅游区总体规划和控制性详细规划》。规划批准实施的那一天,田理麦与蒋雯雯两人拿着政府的鲜章红头文件兴奋不已,因为他们两人知道,有了这个规划,许多的批文批件办理起来就快捷多了。
没有几天《火龙坪晨溪大寨旅游区环境评价报告》也已经由环境保护行政主管部门批复,之后,林地使用和土地预审以及水系使用、建设建筑、设计图纸、施工许可、开工令等相关地批文批件陆续得到了上级主管部门的批准。
当初夏季节来临的时候,万事俱备只欠东风,所有的前期工作都基本完结。田理麦和蒋
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