第628章 进入别墅区 (第1/2页)
十分钟后,张伟跟着中介,顺利的进入到了别墅社区。
经过中介的介绍,张伟才知道。
这个别墅小区交房已经有六七年了。
但是因为价格贵,到现在还有两三栋还没卖出去。
因为地处县城繁华地段,老板又不肯降价。
可要是继续养着售楼部的话,成本上又划不来。
去年干脆把售楼部给撤了,然后向县里的几乎所有房产中介放出了房源。
谁能卖出别墅,那这佣金就是谁的。
再加上里面也有个别业主想卖房,也会委托给中介。
所以对别人来说进这个小区很难,但对她们中介来说,轻而易举。
毕竟那是帮楼盘老板和业主介绍客户的,谁敢拦?
不过即便是这样,社区规定的也有看房时间要求。
中介带领客户最多不能在社区里逗留超过两个小时。
进来的时候保安已经记录下了进入时间。
如果到点没出来,保安到时候有权利进行强制驱离。
而不守规矩的保安也要被记录下来。
超过三次超时,以后就没有带客户进小区看房的机会了。
进入别墅区后,张伟大致看了一下,环境那真是绝了。
小区地面大面积用的都是石材,保养的很好。
石材常见的那种斑斑点点的污渍,这个社区里完全没有。
而且里面的喷泉、亭台、绿植,能看得出打理得非常精致。
甚至羊肠小道中,有的路还做成了塑胶跑道。
如果业主想跑步,连门都不用出就能享受到田径场的体验。
一进来甚至都有种,植被繁茂的森林或者公园里才有的那种清凉感。
而那些别墅就散落在这郁郁葱葱的“丛林”中。
见张伟越走越慢,中介上前一步和张伟并肩,然后弯腰伸手做引导。
“老板,咱们要看的房子就在前面。”
顺着他的手,张伟看到不远处的一座独栋别墅。
张伟自然不能先跟着他去看房。
他进来的主要目的是要探查张海云的别墅。
可他只知道张海云的是五号别墅,具体在什么位置不清楚。
他首先要做的就是要先找到五号别墅的位置。
想到这,张伟摆了摆手淡淡道。
“不着急,我先看看小区环境怎么样,先随便转转。”
说着,张伟就自顾自的向右侧走去。
那边有一栋别墅,在进身方向上,属于第一栋别墅。
中介自然不会有什么意见,也快步从后面跟上。
从他从业多年的经历来看,张伟是那种有实力且不磨叽的客户。
自己应该都不用怎么引导,只要正常陪同,这一单大概率应该就能成了。
就这样,张伟在前走着,中介在后面热情的介绍着。
中间张伟在谈话间把话头引到别墅的排号上。
按照中介所谓的什么聚宝盆楼号排列方法,张伟直接走到小区的中后方,才发现了五号别墅。
幸亏多聊了几句,要不然按照猜测中的从前往后顺序去找,也得费一会功夫。
到了五号别墅,张伟看了看大门。
只见门口不远处放着一个“施工中”的木牌,两侧又被院子里的树挡着。
完全看不到大门上有没有贴封条。
张伟果断透视木牌,果然发现大门上赫然贴着封条。
估计这个牌子是别墅物业专门做的,不想让其他业主和来卖房子的买家看到。
影响别墅区形象。
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