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条政策措施。

第一条，按照国务院相关规定，重申强调加快制定自驾车房车营地建设规划和建设标准要求。

第二条，为有效防止自驾车房车营地运营中产生的环境污染，落实绿色发展理念，通过发挥部门协同作用，强化了用地供应与规划管理、建设要求的关联要求，予以了细化，确保自驾车房车营建设与运营与所在地区自然人文环境相协调。

第三条，从规范管理和支持发展两个方面，明确了自驾车房车营地项目用地的用途管理、供应方式和使用年限等事项。

三是支持邮轮、游艇旅游优化发展。

邮轮、游艇旅游属于新消费领域，正处于培育阶段，为支持其发展，按照土地使用制度改革的方向，文件提出两条政策措施。

第一条，新建邮轮、游艇码头用地实行有偿使用并可采取协议方式供应。

第五六五章　怀中的雷倩倩（一）

第二条，为鼓励使用现有设施及用地发展，允许在现有码头增设邮轮、游艇停泊功能的保持现有土地权利类型不变，支持利用现有码头设施用地、房产增设相关商业服务设施的。

四是促进文化、研学旅游发展。

文化、研学旅游主要依托现有文化遗产、大型公共设施、知名院校、科研机构、工矿企业、大型农场等机构和设施进行，基于这一特点，为支持其发展，也为促进相关用地的集约利用，文件提出两条政策措施。

第一条，在符合规划、不改变土地规划用途的前提下，对上述机构利用现有房产开展文化、研学旅游活动兴办住宿、餐饮等旅游接待设施的，允许保持原土地用途、权利类型不变；

因规划用途变更等原因，土地权利人申请办理用地手续的，经批准可以协议方式办理。

第二条，为做好历史文化名城等保护工作，促进文化旅游资源的可持续利用。

按照《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定，对历史文化街区建设控制地带内的规划管理和用地供应政策进行了协调，历史文化街区建设控制地带内的用地，包括容积率等规划条件，应当符合保护规划确定的建设控制要求。

田理麦介绍完文件的内容，二叔蒋祝民问道：

“田理麦，这份文件你带在身边没？”

“二叔，带了，在我房间里的公文包里。”田理麦回答道。

“去拿来给我们复印一份。”二叔蒋祝民说道。

田理麦答应着去自己住的房间里，拿来了文件。他把文件递给了二叔蒋祝民。

二叔蒋祝民接过翻了翻，便递给宋勤勤，说道：

“宋总，辛苦你，刚才你去复印一份来！”

宋勤勤接过文件返身正要走的时候，金玉说道：

“宋姐，我陪你去。”

金玉与宋勤勤两人出了房间。

田理麦说道：

“二叔、三叔，有了这份文件，旅游业在建设中的用地问题基本全都解决了，而且很实用。所以，在洽谈时只需要求对方落实这个文件就够了。关键的还是环保设施建设问题。”

“田理麦，环境保护上都有哪些要提出来？”二叔蒋祝民问道。

“二叔，环境我们人人都要保护，要有这份责任感才行。在景区建设中，对环境也有一个影响，首先要有环境评估报告，建设好后，还有验收评价，这些都是我们自己份内的事。需要提出来的是垃圾处理和污水处理的问题，这要请求政府立项，并给予项目上的支持。”田理麦回答道。

“其它还有哪些需要提出的？”三叔蒋祝尚又问道。

“二叔、三叔，这还是你们初次正式洽谈，一份合同的谈成，是要反复多次的，从远距离到近距