第 39 章 (第3/5页)

从柯家出来，叶家人在村里走访，果然发现田地价格上涨了：原先二两银子的田地如今涨到了三两银子。

叶盏琢磨一下：“是不是因为这些年太平盛世，村里人们休养生息，所以田地价格也上涨了？”

早些年战乱大家元气大伤，还没缓过来，所以田价不高。

可是这些年四海承平，所以百姓生活越来越安逸，生孩子越来越多，活下来的孩子也越多，人口逐渐增长，田地的价格便水涨船高。

“这么看来，要尽早买田，要不一年一个价。”叶盏当机立断。毕竟人口激增后口粮得天天吃，居住条件却可以暂缓改善。

叶家人带着一百七十五两，原本计划是这样的：全部买八十七亩水田，或者买拿一半买田，剩下一半买乡下宅子方便照看。

可如今一看只能买五十八亩水田，倒不如将钱全部拿来买田更划算。

≈ot;要不买旱田？≈ot;玉姐儿提议。

水田的价格也比旱田要贵许多，若是不挑剔，二百文就能买到旱田。

只不过叶大富作为资深庄稼人还是建议买水田：“看着水田贵，可出产的谷物也多。”

而且旱田得费心费力打理，他们全家人以后在汴京，没有太多精力时间盯着佃户，难免会照顾不周。

“那……真的不买院子了？”宓凤娘将信将疑，毕竟她活了这么多岁数田价一直维持不变，还没经历过价格上涨呢。

“乡下有个院子也

是我们家的根。”如今既然有钱了，宓凤娘还是想有个固定的房舍。

叶大富却很相信女儿：“盏儿自带福运财运，好几次发财都是她的主意，这次我也听她的。”

其余兄妹也相信叶盏。宓凤娘便也相信了女儿，叶家人达成一致：钱全部拿来买稻田。

只不过就算全部买田，也不过能买五十八亩水田。

五十八亩地听着不少，架不住叶家孩子多，分下来一个人只有十亩左右。

这十亩可以求个温饱，但比起叶家从前地主做派时少了许多。

在村里一般农户四口之家应当有40亩地左右，出产粮食60石。1四人口粮25石，留粮种4石，还有赋税。扣除这些能余下个10石余粮已经算是老天开恩。

所以叶家计划购买的这五十八亩地实际算下来一年只能攒个20石余粮。

不过万事开头难，有了田垄做依仗后面总能更顺当些。

聊到这里，叶盏才了解到古代的地主并不是买田就能高枕无忧赚钱了，还有负重的赋税：什么地税、户税、租、庸、调（后两者主要通过农民自己织的布、棉、麻等实现）各种各样。

直到了本朝才好点：先是不用人丁税，所以百姓们才能随意生养孩子。

第二是不用“庸”制，国家出面募兵制，农民不用去当兵，只要出钱补上身丁钱米就行。

百姓只要付田赋、折纳、支移、交钱等便可以。

总结来说，就是本朝的税赋虽然不低，但比前朝已经好了许多。怪不得历史书上说宋朝是各朝各代中百姓幸福指数较高的一个朝代。

叶盏不由得感慨：“说不定以后会有一天，老百姓都不需再缴纳赋税了。”

惹得家人取笑：“可是白日里被鬼上了身，说些谵妄胡话。”

有了这些赋税，叶大富当初卖掉田地的事就更加合理了。

他心思不在田地上打理不好，佃农又需要监督，田地的产出就不再那么多了，可每年要缴纳给官府的各项税负都是固定的，说不定一年下来还要倒欠官府赋税钱。

倒不如一口气买了避到城里去。

城里也有各种杂税，但是叶大富