第464章 买壳 (第1/3页)

得到元辰的安慰和鼓励，两位明星高管；幸福地认同继续待在自己的位置上。

人都喜欢本能地刷存在感，尽可能地得到他人认同。

如果真人在这样的高位坐稳，谁愿意做一个在他人眼中没用的花瓶？

尤其本身都容易让人看低的戏子。

元辰如今给她们的荣誉和认同，已经可谓颠倒乾坤。

也正是因为感受到元辰这份厚重的爱意，二人都有些不踏实，怕坏他的好事。

得到元辰的肯定和鼓励，二女不止感觉到踏实，还有满满的幸福。

江海涛接着请示：

“现在资金规模膨胀，总共发出去的资金才320亿元华夏币。

账上还有900亿元。

按照我们的规定。

20%留作保证金。

也还有超过700亿元可以动用。

另外，这边官方给我们的5个提前介入项目；农历开年后。

有三个会陆续启动。

到时候收入的利润。

预计会超过200亿元华夏币。

另外两个也会在开年后上半年启动。

总利润预计超过400亿元华夏币。

我们现在的现金流。

相比其他传统银行。

可以说非常丰富。

甚至有种严重浪费现金的感觉。

但是我们的银行又有点特殊。

全款都是用来买不动产。

回款能力很弱。

如果现金流不够充分。

随时可能被挤兑破产。

但是闲置现金太多。

加上我们的存款利息又高。

如果长此以往。

也会被巨额的存款利息吃掉我们的利润。

毕竟如果是闲置1,000亿元。

一年7%的定期存款利息。

利息都要70亿元华夏币。

我们现在的业务模式，还需要根据现金使用效率和资金回款能力，做较大的调整。”

元辰：“有什么具体的想法吗？”

江海涛：“

针对现金闲置问题，我们可以动态调节存款利息；一旦现金过多，我们就阶段性地降低存款利息。

这个大家都没意见。

然后资金使用效率问题。

不少采购经理倾向于扩大投资采购范围。

从一线城市扩大到二三线城市甚至三四线城市，在全国范围内快速跑马圈地。

但是反对的人认为。

房价压力最大的，是经济发达地区。

人才保障房银行这种模式。

也只有扎根经济相对发达地区，并且较早介入。

后期拥有足够的利润空间。

才可以发挥它本来的作用。

这些人认为采购应该跟地方经济的发展水平相适应。

不应该像其他企业一样盲目扩张。”

元辰：“你自己怎么看？”

江海涛：“我觉得房屋采购，肯定要优先在一线城市；然后逐步延伸到各省会城市，并且在省会城市要严格注意项目和区位选择，以及总规模控制。

确保以后有足够的利润空间和刚性需求。”

元辰：“你的理解很到位，后续只要确保团队认真执行就行。”

江海涛：“是。

另外在现金使用效率方面。

你确定那些项目，多数眼前都没有开发迹象和计划。

不需要消耗大规模的资金提前全部介入。

我们有官方的信息渠道，介入可以