第229章 元辰觉得房价很便宜，元虚觉得已经贵得离谱 (第2/3页)

我都不想要我那一套。

这个价格，已经高得离谱！

是你的女朋友们，非要坚持，”

“大哥你为什么会觉得现在这个房价已经高得离谱了呢？”

元辰则是反过来被大哥的话雷到。

元虚：“2000年，我在这里买了块地，正街上的门面，40平方，一共才3200块。

也就是才80块钱一个平方。

这才过去5年。

这房价都已经超过800块。

这是房价，不是门面的土地价格！”

“哇，你竟然在县城有商铺地皮？妥妥的隐形富豪啊！

你的地皮在哪个位置？”元辰大喜。

元虚：“我后来听姜野省说，这边还要好多年才能够建设发展起来，过早买入不划算，不如退了去他们那边买。

然后我又退了。

后面也一直拖着，没买新的。”

嘭嘭嘭……

“我滴个大哥！你这就是传说中的交友不慎啊！”

元辰痛心疾首，把会议桌锤得砰砰响。

“这也太可惜了！”

赵茂华感叹道，“现在门面地价，已经三千多元一个平方。

当时那3200块钱的投资。

5年后的今天，价值已经超过10万元。”

“交友不慎！真的是交友不慎！”

黄友来也是痛心疾首道。

元虚：“也可能是房地产疯了，那就是一块一块的土地，价格凭什么这么疯涨？

我感觉买房子还是要谨慎。

说不定它们什么时候，就又跌回去了。”

元辰：“大哥，这是县城，不是农村。

农村的土地价格肯定不会这样疯涨。

但是县城。

从一片荒地，到现在车水马龙，夜不闭市。

就是推一个小车在街边卖点小吃，都比农村种几亩地一年的收入高。

这个地方能挣钱。

那土地凭什么不贵？

而且现在这个县城。

也就两三万常住人口。

全县有20多万人。

子女上学，看病，养老。

最后都需要进城。

谁不希望在县城有个窝？

还有百分之八九十的人等着挤进城来。

但是县城，就那么大。

那不就意味着以后房价，还会成倍地上涨吗？”

元虚：“县城怎么就那么大呢？周边全都是荒地，可以随便扩建。

你说商铺的土地价格，因为可以给人做生意挣钱，价格涨上来和继续涨下去，我倒是勉强可以理解。

但是那些住房，价格涨那么高，明显不合理啊。

县城周边空地那么多。

可以无限建设供应住房。”

元辰：你说的那是一种你自己都不会选择的假设。

实际情况是，比如你现在有两套房子。

一套在城中心，一套在城边上，郊区。

你存取钱，买药看病，买东西吃早餐，送孩子上学，养老……

这肯定是城区的房子方便。

你很多时间，就只能选择住在城区。

最多是有时候觉得烦躁了，去郊区度个假。

然后结论就出来了：

城区的住房，是刚需。

郊区的住房，是可有可无的休闲选择。

对你是这样，对别人也是这样。

所以城区的住房，只要周围还有大量的人等着城镇化，想住进城。

就会持续被人争