第384章 长远考虑 (第2/3页)

这一个省。

在这一个国家甚至在世界上。

有多少个这样的项目？

可能你们自己数都数不过来。

全国又有多少你们这样的地产公司？

也是多到你们数都数不过来。

上亿的农民工在搞房地产。

但是他们只建房，不买房。

因为愚昧和偏见。

盲目讨厌资本和给银行打工，拒绝在城里买房。

大多数人都想着赚了钱拿回农村去存银行养老。

结果房地产这个快速增长的蛋糕。

就给你们这些房开商，政府和炒房客等少数人赚了。

后面等他们的子女进城，房价进一步走高。

买不起房了。

就只能像港岛和其他地区一样。

花很多钱交房租，却只能住一个小方格。

因为历史和文化问题。

本可以相对更公平地分配的房地产蛋糕。

全部砸在你们少数人头上。

最后导致房地产经济畸形发展。

早晚有一天。

房子没得建。

建材卖不出去。

农民工回家。

政府没得税收。

那一刻。

寒冬到来。

就是史无前例的经济大危机。

我现在就是跟你们抢房地产蛋糕比赛。

最大限度地囤还有升值潜力的房子在手里。

帮社会真正有需求的那些人，最大限度地抢一部分蛋糕回来。

到时候放出来，低价租给那些人才；甚至奖励给他们。

把原本就应该属于他们的蛋糕，以相对优惠的价格；返还给他们。

成为冬天升起的一把火。

减弱寒冬的杀伤力。

促进社会经济，尤其房地产经纪；相对更可持续地发展。

你们担心囤了一堆房子，变不了现，没钱还你们的事情。

可能你们自己都不信。

房子即便卖不出去。

那租金不是可以预见的收益吗？

实在不行。

拿租金来打包贷款，再加上房子多少抵押贷一点。

怎么就还不上你们的钱？

现在房价还是在快速上涨中。

好地段的房子拿在手里，越拿越值钱。

就算一时半会真的变不了现。

我们自己还有金融公司周转。

不会差你们的钱。”

“小伙子你开玩笑还是认真的？”

王土大惊，完全没想到元辰会讲出这样的话。

谭静：“我们董事长早就说了，他说房开商只顾着自己赚钱；政府只顾着自己收税，老百姓只知道盲目抵制买房，这是畸形发展；早晚要出问题。

他本来不想让我们赚太多房地产的轻松钱。

但是又不希望我们将来的经济环境，是一艘走向沉没的泰坦尼克号。

不得不带着我们出来最大限度地解决房地产更可持续发展的问题。”

朱明远：“这个确实不是开玩笑。

我前些天听到元辰同学关于房地产发展的看法和他们自己的规划。

也是被深深地震惊到。

他说房开商在开发一个地皮的时候，就应该配套流出百分之二三十的低成本人才房。

但是目前全国没有哪一个土建部去这样要求和房开商。

房开商自己都是短视的。

没有人强求，肯定就不会做。

然后就是政府自己。

应