第387章 适合我们自己房地产蛋糕尽可能公允分配的相对完美模式 (第1/3页)

洛悠：“这个方向意味着海量的融资，举债到一定规模，也没那么容易继续获得资金。”

元辰：“这无非就是利息问题。看看现在这些房地产企业，哪个不缺钱？但是只要房价还在快速上涨，他们就给得起更高的融资利息；最后就基本都能解决资金问题。

你们算一下全国大大小小上万家房地产企业。

平均一家从民间融资1亿，那就是1万亿。

钱不就这样出来了？

要大规模拿到钱。

基于两个条件：

一、房价还能持续快速上涨。

二、利息给的高。

我们的情况，想必也不用我多说。

30%左右的城镇化率。

对比国外。

那房价肯定是还在高速增长期。

向鹏城这种大城市。

对比国外的房价之路。

10年再翻10倍也不奇怪。

但是我们债券融资付的利息。

目前最高的年化利率也就9%。

10年才90%的利息。

之前我们只是付7%，仅仅是月付季度可取现，就已经火爆得直接让人眼红嫉妒叫停。”

“咳咳……”

朱明远忍不住一阵咳嗽。

“哈哈……”

王土：“既然会被叫停，那你们要继续搞下去；更高层面，很可能还是给你叫停。”

元辰：“等他们都开始重视了，那怎么也融到几千万把亿了吧？

何况停了张三，王二麻子又可以继续开张。

我们县里最后不就是这样。

县政府的高息灵活债停了。

我们公司又继续启动。

这玩意儿又不伤天害理，又不危害社会，又不伤害老百姓；反倒是对大家都有益的事。

完全是有利于，有利于又有利于。

领导即便有所担忧和保守。

也不会太过。

毕竟大家都是为了建设和发展。”

洛悠：“很难相信。你们竟然是以这样的方式发展起来。”

夏侯敦：“这大概就是穷则变，变则通吧。我们那个地方太穷了，你们想都想不到。”

王土：“确实太不可思议了！看来年轻人还真是有年轻人的朝气！”

元辰：“我这几天也认真思考这个问题，我现在有一个更成熟的想法。”

朱明远：“详细说说，需要我们做的，一定尽最大努力支持。”

洛悠：“职责范围内，我们也可以全力支持。”

王土：“或许我们万科也可以尽一点绵薄之力。”

蔡多芬：“我也愿意尽可能提供一些可能的帮助。”

“………”

众人被元辰的通透和豪情感染，纷纷表态。

元辰：“霸国的两房，实际就是一个间接的房贷银行。

但是不够健全。

他们相当于是房贷的中央银行。

这个减少自己去买房，去拿地建房的麻烦。

但是收上来的，很多都是毒资产。

随着池子里毒素的增加。

早晚有一天，要毒死人。

哪一天房价和股价一起下跌。

经济危机，金融危机爆发的时候。

对两房来说，绝对是个灾难性的日子。

他跟纯粹的中央银行不一样。

纯粹的中央银行一般不会出问题。

因为印钞机在自己手中。

只要自己不烂发，就没事。

但是两房是下面的银行在烂发。